桐鄉(xiāng)世貿中心公開喊出“圍堵海寧”

    商品加服務多點布局挑戰(zhàn)海寧皮革城龍頭地位

商報記者日前從桐鄉(xiāng)世貿中心二期工程奠基儀式上獲悉，桐鄉(xiāng)世貿中心董事長盧小豐在同時舉行的“正視危機，解放思想，引領商機”高層經(jīng)濟論壇上提出了“圍堵海寧”的口號，公開挑戰(zhàn)海寧中國皮革城的行業(yè)龍頭地位。

商報記者 葉松

“商品加服務”桐鄉(xiāng)模式異軍突起

據(jù)盧小豐介紹，義烏模式即小商品市場模式，是我國商業(yè)地產(chǎn)的成功模式之一。義烏小商品市場的長處是商品極為豐富，短處是配套不夠，缺少休閑、餐飲、娛樂、旅游配套。桐鄉(xiāng)世貿中心于2008年全球金融危機爆發(fā)時逆勢而動，于2009年11月18日開業(yè)運營。建筑面積達60萬平方米的桐鄉(xiāng)世貿中心取義烏之長，克義烏之短，除了匯聚箱包鞋類、精品皮衣、高檔裘皮服裝、毛衫等商品外，還配套了旅游、餐飲、休閑等設施。這種商品市場加服務配套的桐鄉(xiāng)世貿模式受到消費者歡迎，客流量不斷上升，已經(jīng)成為浙江省首家五星級旅游購物市場，目前正在創(chuàng)建國家ＡＡＡＡ級旅游景區(qū)。

桐鄉(xiāng)世貿中心二期將延續(xù)這種模式，在建筑面積40萬平方米的二期項目中，除了規(guī)劃經(jīng)營精品家電、電子產(chǎn)品、日用百貨、精品鞋類、品牌鐘表、化妝品、名貴珠寶、高檔時裝、品牌服飾、奢侈品外，還規(guī)劃了大型超市、兒童樂園、豪華影院、ＫＴＶ歌城、美食城、特色餐廳、休閑會所、咖啡廳、茶吧、美容保健、室內游泳場、風情溫泉等，規(guī)劃了特色風情24小時不夜街、豪華五星級酒店、多功能大型會議廳、夢幻炫麗的文化演藝廳、商務寫字樓等，服務配套比例更高。桐鄉(xiāng)世貿二期將滿足各類消費群體的需求，傾力打造現(xiàn)代化的長三角旅游新中心、商務會展新天地，創(chuàng)建長三角乃至全國地市級城市中心商業(yè)綜合體新模式。

上海郊區(qū)洽談購地建設桐鄉(xiāng)世貿中心

據(jù)桐鄉(xiāng)世貿中心相關人士介紹，桐鄉(xiāng)世貿中心開業(yè)后就以打造“中國最大的皮革集散地”為目標，競爭對象直指海寧中國皮革城。

桐鄉(xiāng)世貿中心開業(yè)兩年來，通過與近百家旅行社建立合作關系，目前日均旅游大巴達到100輛，最多的一天接近千輛。日均客流量達7000人次，已經(jīng)成功地堵截了海寧皮革城的大量客流。目前，桐鄉(xiāng)世貿還將在杭州、上海等地布局，進一步堵截到海寧皮革城的客流。

盧小豐介紹，目前，桐鄉(xiāng)世貿中心已經(jīng)在桐鄉(xiāng)和杭州喬司，即在海寧的主要客源市場上海和杭州到海寧的主要通道上布點，對去海寧客源進行截流。桐鄉(xiāng)世貿中心相關人士披露，桐鄉(xiāng)世貿中心還在上海郊區(qū)洽談購地建設桐鄉(xiāng)世貿中心，從而在海寧皮革城最大的客源地上海直接截堵客流。

據(jù)了解，桐鄉(xiāng)世貿中心在不斷完善一期市場的同時，將不斷開發(fā)二期、三期，并積極向外拓展，其中杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地、喬司地鐵廣場、石家莊國貿中心、美國鳳凰城等項目將陸續(xù)啟航。

桐鄉(xiāng)能否取代行業(yè)龍頭海寧

據(jù)了解，海寧中國皮革城于2010年1月在上交所上市后，繼續(xù)堅持“內涵式增長和外延式擴張并舉”的發(fā)展戰(zhàn)略，以品牌為核心，以時尚為抓手，進一步做強做大海寧皮革產(chǎn)業(yè)基地，并適時穩(wěn)妥實施對外擴張，實現(xiàn)海寧皮革市場的全國性布局。目前，海寧中國皮革城已經(jīng)在河南新鄉(xiāng)、四川成都等多處投資建設海寧中國皮革城。另外，繼皮革品牌風尚中心（三期工程）和佟二堡·海寧皮革城之后，海寧皮城[24.37 -0.53% 股吧 研報]今年開業(yè)的第三大項目海寧皮城四期項目裘皮廣場也于近日開業(yè)。裘皮廣場開業(yè)之后，海寧皮革城在海寧當?shù)氐氖袌鋈嚎偨ㄖ�面積達77萬平方米，成為皮革專業(yè)市場中的“超級航母”。

市場人士認為，海寧中國皮革城1994年建成開業(yè)后，以其皮革專業(yè)市場特色在長三角乃至全國的消費者心目中確立了極高的知名度。時尚的商品、商場式的購物環(huán)境、明顯的價格優(yōu)勢，使海寧中國皮革城成為長三角旅游購物的熱點，成為中國皮革專業(yè)市場的龍頭�，F(xiàn)在桐鄉(xiāng)世貿向行業(yè)龍頭發(fā)起挑戰(zhàn)，有利于整個行業(yè)的進步和發(fā)展，不過桐鄉(xiāng)世貿要想取代海寧皮革城的地位，恐怕還為時尚遠。