展望前景 產(chǎn)業(yè)鏈上商機(jī)多

    大小商家的入駐，讓沉寂了幾千年的盤龍城周邊熱鬧了起來(lái)。漢口北國(guó)際商品交易中心、四季美農(nóng)貿(mào)城、中國(guó)家俱CBD 一期相繼開(kāi)業(yè)，五洲國(guó)際建材城開(kāi)業(yè)在即，這片古老的熱土上，一棟棟現(xiàn)代化建筑拔地而起，隨之而來(lái)的是源源不斷的人流、物流。

而這，正是商業(yè)貿(mào)易勃興的源泉。據(jù)了解，隨著人氣日旺，除了十大專業(yè)市場(chǎng)的興起，更帶動(dòng)了周邊關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，以及餐飲、物流、教育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，商機(jī)正在顯現(xiàn)。

年初省政府工作報(bào)告中提出的“以‘漢口北’國(guó)際商品交易中心為核心的商業(yè)綜合體”正在形成！

餐飲娛樂(lè)需求旺盛

4日中午，黃陂盤龍城開(kāi)發(fā)區(qū)巨龍大道的一個(gè)足浴中心，來(lái)漢口北考察市場(chǎng)的張先生一行，正借足浴城一角午休。

在這個(gè)周圍還在熱火朝天進(jìn)行開(kāi)發(fā)的區(qū)域，這樣的洗浴中心還很罕見(jiàn)，但生意特別的好。張先生一行在樓下停車都稍顯緊張，而接近中午1時(shí)，洗腳的服務(wù)員還沒(méi)有吃午飯。

“去年開(kāi)始，生意明顯好了�！卑�間內(nèi)，說(shuō)起店里的生意，幾個(gè)服務(wù)員頓時(shí)嘰嘰喳喳起來(lái)，顯得有些興奮，“漢口北開(kāi)了，來(lái)的人就多了”。一個(gè)服務(wù)員說(shuō)，到了晚上，這里的顧客更多，比前兩年好了許多。

不過(guò)，這樣的地方明顯還是少了點(diǎn)，對(duì)于漢口北的印象，無(wú)論是商戶，還是打貨的客戶、閑逛的市民，都覺(jué)得這里配套的餐飲娛樂(lè)業(yè)不夠。

張梅是宜昌的服裝店老板，除了代理一個(gè)知名品牌外，還有一個(gè)店銷售中低檔服裝。幾乎每個(gè)月，她都要來(lái)漢正街打貨。上個(gè)周末，聽(tīng)說(shuō)漢正街要外遷到漢口北，她決定去探探路。

“市場(chǎng)倒是蠻好，只是吃飯住宿不太方便。”逛了一中午，本想接著逛，但找不到方便的餐飲店，她只好返回市區(qū)。

她向記者表示，以前來(lái)武漢，總是一早打好貨，然后就到漢正街周邊逛逛，品小吃嘗點(diǎn)特色，還會(huì)帶點(diǎn)精武鴨脖之類的回去�！叭绻�到漢口北，那就純粹是打貨了�！睆埫氛f(shuō)。

這一點(diǎn)，已入駐的商戶都感受深刻。在幾個(gè)專業(yè)市場(chǎng)群，商戶們大都是自己在開(kāi)伙做飯，因?yàn)橹苓厡?shí)在是沒(méi)有方便的餐館。

“餐飲在漢口北這一塊，的確是一個(gè)有空間的行業(yè)�！睂�(duì)此，三峽酒店用品公司執(zhí)行總經(jīng)理黃華強(qiáng)感觸最深。伴隨著從漢正街搬到漢口北，三峽酒店用品公司的市場(chǎng)覆蓋率不斷擴(kuò)大，黃華強(qiáng)的業(yè)務(wù)伙伴日漸增多。

問(wèn)題就此而來(lái)。黃華強(qiáng)介紹，現(xiàn)在他幾乎每天都有接待客戶的應(yīng)酬，但這在目前的漢口北周邊，都無(wú)法安排。

“市場(chǎng)里沒(méi)有，周邊的又上不了檔次！”黃先生告訴記者。因此，每當(dāng)有客戶來(lái)武漢考察，他只有將客戶從市區(qū)拉到漢口北，然后又把招待餐安排到市區(qū)。而同樣困擾黃先生的，還有酒店的配套缺乏。雖然在國(guó)際商貿(mào)城配套的五星級(jí)酒店卓華酒店已動(dòng)工建設(shè)，但商戶們都希望能夠盡快地建成一些高檔次酒店。

據(jù)了解，僅是武漢的酒店用品批發(fā)市場(chǎng)，已經(jīng)有五成的商戶轉(zhuǎn)移到漢口北了，對(duì)餐飲的需求并不少。

“這的確是個(gè)商機(jī)。早進(jìn)來(lái)比晚進(jìn)來(lái)好！”黃先生認(rèn)為，目前漢口北的專業(yè)市場(chǎng)群已經(jīng)初有輪廓，類似餐飲、旅店等配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)也該早日進(jìn)駐。

商戶渴望教育配套

而在入駐的商戶們看來(lái)，教育是另外一個(gè)很有市場(chǎng)的行業(yè)。

11月4日，漢口北的小商品批發(fā)城，西面入口的一個(gè)門面里，兩個(gè)店員正在忙活——一個(gè)在接待顧客，而另一個(gè)則帶著一個(gè)兩三歲的孩子。

在不少商戶看來(lái)，自己帶孩子，可以節(jié)省開(kāi)支，反正每天的事情也不復(fù)雜，孩子帶在身邊也不麻煩。在幾個(gè)市場(chǎng)觀察，一邊帶小孩，一邊做生意的商戶并不鮮見(jiàn)。

“我現(xiàn)在是兩邊在跑�！币晃簧虘舾嬖V記者，除了考慮到要趕上元旦、春節(jié)的旺季，在漢正街掙最后一筆錢外，另外一個(gè)重要的因素是，目前漢口北配套設(shè)施不完善，舉家搬遷過(guò)來(lái)不方便。

“附近幾乎沒(méi)有好點(diǎn)的學(xué)校�！鄙虘魝冋J(rèn)為，漢正街搬遷，搬遷的不光是商業(yè)部分，還有諸如教育等配套產(chǎn)業(yè)。

在這樣的情況下，很多商戶都寧愿兩地跑。

做中高檔瓷器的肖詩(shī)橋，從2009年開(kāi)始，就一直堅(jiān)守在漢口北，但夫婦倆一直兩頭跑到現(xiàn)在。因?yàn)楹⒆硬派嫌變簣@，他們不想將家搬到黃陂來(lái)。

雖然肖詩(shī)橋認(rèn)為，即使是在漢口北配置了學(xué)校等設(shè)施，他也不一定會(huì)把孩子帶過(guò)來(lái)，但是肖妻有自己的看法。

“如果這邊的學(xué)校還不錯(cuò)，我們也會(huì)考慮的。”肖詩(shī)橋的妻子這樣說(shuō)道。在她看來(lái)，學(xué)校還是要和自己挨得近比較好。

夫婦倆給記者算了一筆賬，僅是上個(gè)幼兒園，每個(gè)月都得2000多元，這還不包括生活費(fèi)，這樣下來(lái)一年得兩三萬(wàn)元。而事實(shí)上，小孩上學(xué)的花銷遠(yuǎn)不止這些�！敖酉聛�(lái)要的錢更多�！狈驄D倆算下來(lái)，把小孩培養(yǎng)到高考，花費(fèi)得好幾十萬(wàn)元。

“這么多的商戶搬遷過(guò)來(lái)，教育的需求量必然很大�！毙ぴ�(shī)橋分析，除了商戶，還有大量的打工人員，不可避免地都會(huì)出現(xiàn)這些要求。

配套產(chǎn)業(yè)鏈正成形

據(jù)了解，漢口北市場(chǎng)群目前已經(jīng)有漢口北國(guó)際商品交易中心、四季美農(nóng)貿(mào)城、中國(guó)家俱CBD 和五洲國(guó)際建材城一期已經(jīng)開(kāi)業(yè)，而國(guó)際數(shù)碼電子批發(fā)城等5個(gè)專業(yè)市場(chǎng)也將陸續(xù)開(kāi)業(yè)。

“人氣旺了，必然會(huì)帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。”湖北社科院經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)葉學(xué)平一直對(duì)漢口北市場(chǎng)的發(fā)展保持著關(guān)注，今年年初和10月末他兩次到漢口北考察。

“相對(duì)于年初，這次去人氣更旺了�！比~學(xué)平認(rèn)為，漢口北的各種專業(yè)市場(chǎng)將是一個(gè)平臺(tái)，會(huì)集聚人氣、產(chǎn)業(yè)工人、資金等各種要素，引發(fā)服務(wù)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

事實(shí)上，專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)群的發(fā)展，更多的將帶動(dòng)圍繞批發(fā)市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。幾位漢口北地區(qū)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者都向記者表示，看好這方面的發(fā)展。

“根據(jù)這個(gè)思路，‘漢口北’正在規(guī)劃并建設(shè)多個(gè)與現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)相配套的工業(yè)區(qū)。”據(jù)黃陂區(qū)漢口北相關(guān)人士介紹，按規(guī)劃，將在黃陂三里鎮(zhèn)建一個(gè)占地3000畝的家俱工業(yè)園；在武湖地區(qū)，緊鄰中國(guó)家俱CBD的區(qū)域，建一個(gè)占地1600畝的家俱工業(yè)園，形成“前店后廠”；在中國(guó)家俱CBD后面，規(guī)劃一個(gè)500畝的家具原輔料市場(chǎng)。