"深圳鋪王"10余買家討說法 董事長現場簽字退款

    南都訊 記者劉延春號稱“深圳鋪王”的新怡景商業(yè)中心（中心城）商鋪，因為未辦理產權分割分證登記而引發(fā)銷售矛盾。昨日該項目負責人劉偉宏主動向媒體報料進行新聞發(fā)布，訴說矛盾源由，并為買家簽字退款。據其下屬介紹，當日退還買家共計3000余萬元。

　　10余名買家前來討說法

　　昨日在怡景中心城鋪王發(fā)售新聞發(fā)布會現場，有10余名買家前來討說法。據買家朱女士反映，她于2010年12月通過公開銷售方式購買了位于福田區(qū)福華一路中心城廣場的商鋪，并交納了1325萬余元全款。然而逾期4個月，她不僅未能接收所購買的商鋪及其全部租金收入，亦無法按合同約定獲退款及應付利息補償。其他有相同遭遇的買家，由此質疑該鋪王為詐騙銷售。

　　“如果我是騙子，能退掉3個億嗎？！”深圳市怡景中心城商業(yè)發(fā)展有限公司董事長、保怡物業(yè)管理（深圳）有限公司股東劉偉宏剛到現場，即公開詢問財務、銀行等部門人員，證實其已經退還了相關買家商鋪款等共計3億余元。“那剩下的4000萬怎么辦？我們的鋪款怎么辦？”現場買家朱女士首先提出訴求。

　　正積極融資以正規(guī)銷售

　　“你現在坐過來，我馬上給錢！”對于買家朱女士的訴求，劉偉宏現場在相關合同書上簽字并簽名：同意按協議退款，退還本金和違約金2%，3天內退還不了，按雙倍處罰�？吹竭@一幕，其他買家也紛紛要求退款，并獲得了劉偉宏的簽字認可。

　　對于該項目被深圳市規(guī)劃國土委認定屬于違規(guī)流通銷售，昨日劉偉宏表示，她目前正在積極進行相關融資，爭取早日歸還相關銀行貸款，釋放出產權證，并進行分割分證登記手續(xù)后，正式正規(guī)銷售。

　　據深圳市怡景中心城商業(yè)發(fā)展有限公司有關負責人吳女士介紹，當日下午共計退款3000余萬元，剩下的部分未退款項屬于定金。因為并非所有的買家都要求退款，有的希望等到該項目辦妥了相關產權登記，再來購買。

　　余波

　　女董事長與女記者起肢體沖突？

　　有微博指其毆打女記者，當事人下屬稱“只是推了一下”

　　南都訊 記者王日晶發(fā)布會結束后，波瀾似乎仍在繼續(xù)。昨日下午4時20分，新浪微博網友“深圳安康”發(fā)微博稱，深圳某報記者一姓秦的女記者遭到“該中心城董事長劉偉宏當眾毆打”，并且其目睹了整個過程。

　　南都記者隨后聯系上“深圳安康”，即微博所指秦姓女記者的攝影搭檔、另一當事的李姓記者。該李姓記者稱，其所在報紙數日來對中心城進行了一系列的監(jiān)督報道，使得劉偉宏十分不滿。李姓記者表示，發(fā)布會結束后他們打算繼續(xù)采訪，但過程中劉偉宏情緒不穩(wěn)定，不僅“扯著秦記者衣服”，還“在她胸口打了一拳”便揚長而去。隨后秦姓記者報警，并和李姓記者到福田派出所做筆錄。警方目前正進一步了解情況。

　　電話聯系劉偉宏求證未果后，南都記者聯系上當時也在發(fā)布會現場的深圳怡景中心城發(fā)展部經理王雪梅。王雪梅否認劉偉宏有打人行為，“那么多人看見，怎么可能打她。情緒激動的時候，劉總就推了她一下�！�