專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)力求“專(zhuān)”和“新”

  無(wú)錫的寫(xiě)字樓市場(chǎng)方興未艾，早期主要集中于市中心，隨后寫(xiě)字樓的新興區(qū)域逐步形成，包括太湖廣場(chǎng)板塊、新區(qū)板塊以及濱湖區(qū)板塊，同時(shí)老城區(qū)的寫(xiě)字樓升級(jí)換代大幕也已拉開(kāi)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，無(wú)錫的城市發(fā)展速度很快，對(duì)于寫(xiě)字樓的需求十分旺盛，未來(lái)寫(xiě)字樓依然有很好的發(fā)展前景。目前主城區(qū)紅豆國(guó)際廣場(chǎng)被不少業(yè)內(nèi)人士視為真正意義的甲級(jí)寫(xiě)字樓代表，今后區(qū)域內(nèi)還將有蘇寧、恒隆等高端寫(xiě)字樓聚集，同樣太湖廣場(chǎng)板塊、新區(qū)板塊以及濱湖區(qū)板塊的寫(xiě)字樓也朝著更高端的方向發(fā)展，未來(lái)無(wú)錫寫(xiě)字樓市場(chǎng)的升級(jí)換代指日可待。

  盡管市場(chǎng)發(fā)展前景良好，但也并不是整個(gè)市場(chǎng)一片好看。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前無(wú)錫寫(xiě)字樓仍然處于供大于求的狀態(tài)，一些定位不夠明確的項(xiàng)目還是無(wú)人問(wèn)津。因此，寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)積極尋找新的發(fā)展方向。比如位于錫東新城區(qū)域內(nèi)的深港亞太中心去年就曾連續(xù)三個(gè)月蟬聯(lián)全市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售冠軍。其定位于“新經(jīng)濟(jì)商務(wù)綜合體”吸引了投資者的目光，同時(shí)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)中加入了諸多創(chuàng)新元素，比如新型網(wǎng)絡(luò)地板、百變辦公空間以及躍層空中花園等，將時(shí)尚、生態(tài)融入辦公，別具一格。

  專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)力求“專(zhuān)”和“新”

  近年無(wú)錫專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展速度同樣十分驚人，以家居建材、五金家電、日用家紡、汽車(chē)配件等經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為主，呈現(xiàn)一片欣欣向榮之勢(shì)，其中又以五洲集團(tuán)打造的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)為代表。去年，五洲工業(yè)博覽城和五洲電子城稱(chēng)霸無(wú)錫專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。五洲負(fù)責(zé)人曾表示，做專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)靠的是硬件夠硬、服務(wù)夠好。五洲將市場(chǎng)當(dāng)做品牌來(lái)做，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的管理和運(yùn)營(yíng)最終獲得了成功。

  無(wú)錫專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)另外一個(gè)發(fā)展方向是“新”。與許多城市一樣，無(wú)錫早期的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)多數(shù)是歷史形成的市場(chǎng)，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)理念和品牌引領(lǐng)，因此難以形成強(qiáng)有力的市場(chǎng)影響力。拿電子產(chǎn)品交易市場(chǎng)為例，隨著無(wú)錫電子信息產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，原先零散、缺乏規(guī)范的市場(chǎng)已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)需要。因此深圳賽格電子市場(chǎng)抓住時(shí)機(jī)，通過(guò)規(guī)�；�的、成熟的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)體系和創(chuàng)新設(shè)計(jì)填補(bǔ)了這一空白。這一新的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)不但能夠?yàn)槌鞘挟a(chǎn)業(yè)發(fā)展提供支持，同時(shí)也讓更多人在賽格完成創(chuàng)富夢(mèng)想。