濼口、西市場、中恒、堤口路等濟(jì)南老市場將換代

  　濼口服裝城：大項(xiàng)目已動(dòng)工

　　濼口服裝城自1989年創(chuàng)建至今,已有23年的歷史。在濟(jì)南“一城三區(qū)”的城市發(fā)展格局中,作為日用工業(yè)品類的傳統(tǒng)市場,濼口服裝城做到了華麗轉(zhuǎn)身,濼口服裝國際會(huì)展中心已開工建設(shè),建成后將成為全市首個(gè)集服裝中高端品牌展示與銷售、商務(wù)辦公、會(huì)展經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代化餐飲、娛樂等服務(wù)功能于一體的大型商貿(mào)綜合體項(xiàng)目。
　　19日下午,記者來到濼口服裝國際會(huì)展中心施工現(xiàn)場,目前正處于打樁階段。濼口服裝城宣傳科科長王功寶介紹,這里原來是濼口名品大廈、名牌批發(fā)城,隨著濱河新區(qū)的發(fā)展,這兩個(gè)商場的規(guī)模、產(chǎn)品檔次等已不適合現(xiàn)在的消費(fèi)層級(jí)。為了適應(yīng)城市化進(jìn)程,今年3月份,濼口服裝國際會(huì)展中心正式奠基,項(xiàng)目占地面積24.3畝,建筑面積近13萬平方米,計(jì)劃投資約5.5億元。其中地下三層為停車場,共計(jì)31985平方米。地上共33層,1-8層為服裝商場,9層為商務(wù)酒店,10-33層為辦公寫字樓,將于2014年建成使用。會(huì)展中心主體高達(dá)132米,將成為濟(jì)南北部城區(qū)的最高建筑和地標(biāo)性建筑。

　　為方便廣大市民購物,會(huì)展中心在運(yùn)營時(shí)間上將瞄準(zhǔn)現(xiàn)代化大型商場的運(yùn)營時(shí)間,結(jié)合地區(qū)多年積聚的商機(jī)和活力,挖掘“夜晚經(jīng)濟(jì)”功能,夜間營業(yè)時(shí)間延長至21時(shí),旅游旺季或雙休日將延長至22時(shí)。

　　西市場：開辟新停車場所

　　西市場服裝綜合批發(fā)市場是省城西部地區(qū)最大的一座綜合市場,總營業(yè)面積達(dá)2.6萬平方米。

　　業(yè)戶王先生是福建人,在這里做服裝生意已經(jīng)近12年了。他說,剛來濟(jì)南做服裝生意時(shí),由于濟(jì)南大型的服裝批發(fā)市場很少,因此很多批發(fā)商都來西市場進(jìn)貨。“那時(shí),我們坐在店里就有人來提貨,基本上不用自己找銷路。批發(fā)衣服的隊(duì)伍經(jīng)常要排十余米,但是這種場景如今已經(jīng)見不到了�！�

　　業(yè)戶張先生說,西市場批發(fā)市場的管理整體上還比較規(guī)范,業(yè)戶有啥要求,基本都能滿足,但在一些小細(xì)節(jié)方面還需要改善,比如停車位、商場的衛(wèi)生狀況等。對此,西市場服裝綜合批發(fā)市場管理辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,由于緊鄰火車站,客流量、車流量都比較多,停車位不足的現(xiàn)象的確存在,他們會(huì)積極開辟新的停車場所。

　　“為了管理更加規(guī)范,我們還加大了保潔員、保安等人員數(shù)量,從而能夠保證商場的環(huán)境,商戶的安全�！痹撠�(fù)責(zé)人說。

　　中恒商城：年輕業(yè)戶開網(wǎng)店

　　“他在網(wǎng)上接到的訂單,量大的一單就能有十幾萬,頂我好幾天的銷量�！�70歲的劉秀清(化名)在中恒商城有個(gè)批發(fā)攤位,原本給自己幫忙的兒子幾年前“單飛”搞起了電子商務(wù)。和兒子紅火的網(wǎng)店生意相比,如今她的批發(fā)生意大不如前。在大型超市和電子商務(wù)的沖擊之下,批發(fā)市場原有的價(jià)格優(yōu)勢已不再明顯,如何在市場突圍就成了批發(fā)商面臨的問題。

　　“現(xiàn)在的人流量還行,但比剛開業(yè)那幾年還是差遠(yuǎn)了�！眲⑿闱逯钡浆F(xiàn)在還清楚記得中恒商城1994年開業(yè)時(shí)的景象�！皠e看那時(shí)候比較簡陋,但批發(fā)生意卻十分紅火,有時(shí)候要一車車地往外發(fā)貨。”

　　離劉秀清的柜臺(tái)不到10米的距離就是兒子孟良(化名)的批發(fā)部。10平方米的店鋪里擺滿了各式產(chǎn)品,孟良一個(gè)人坐在電腦前忙活�！熬W(wǎng)上訂單太多了,一點(diǎn)空都抽不出來�！�

　　“關(guān)鍵是商業(yè)業(yè)態(tài)多樣化了,批發(fā)市場的優(yōu)勢沒有以前明顯了�！备闪�17年批發(fā)生意的孟良對這個(gè)行業(yè)的歷程有著切身感受�！耙郧�,德州、濱州乃至河北的進(jìn)貨商,都會(huì)來濟(jì)南進(jìn)貨,但現(xiàn)在獲取商品信息的渠道太多了,你根本無法想象會(huì)有人跨省到批發(fā)市場親自進(jìn)貨了。”對批發(fā)市場前景并不看好的孟良,早早便利用在批發(fā)市場里積累起的人脈做起了電子商務(wù)。“雖然也是批發(fā),但網(wǎng)絡(luò)可比實(shí)體市場有太多優(yōu)勢了。”

　　堤口果品批發(fā)市場：顧客建議搞好零售

　　19日上午10時(shí),在夏日的驕陽下,位于八里橋的堤口果品批發(fā)市場顯得格外安靜。攤販們有的在打撲克,有的在整理貨箱,偶爾有幾個(gè)路過的客戶也難以引起他們的注意。

　　果品批發(fā)市場的周邊曾經(jīng)是一片空地,只有幾座5層的居民樓。但現(xiàn)在市場的東面,隔著一條馬路就是金色陽光花園的一片高層住宅�！耙郧坝X得挨著果品市場能吃到便宜水果,但早上的噪音讓人有些受不了。”住在這個(gè)樓盤的退休職工王女士常常在清晨被樓下進(jìn)出市場的車輛吵醒,她的生活作息也因此提前了不少。“我是老人,早起點(diǎn)也沒壞處,上學(xué)上班的年輕人可能意見會(huì)更大吧。”

　　“基本就忙到早上7點(diǎn),人家上班的時(shí)候我們這兒也該安靜了�！睌傌溓衽�士說,選貨、裝車、過磅,這些程序一一忙過,幾個(gè)小時(shí)的工夫就能賣出上萬元的水果。過了早上的高峰期,再來的基本就是散客了,成箱的水果散著買,一是賺不到什么錢,二來也浪費(fèi)時(shí)間,不如整好貨倉后再去外地進(jìn)貨。

　　“這么大的市場,如果只在早上做生意是不是有點(diǎn)浪費(fèi)了?”來市場買水果的鄭先生認(rèn)為,雖然市場主營批發(fā),但利用場地的條件做好零售,哪怕把價(jià)格抬高一點(diǎn),對商家和客戶也都是有益處的。