萬商云集，商業(yè)服務(wù)發(fā)散輻射力

禪城要實(shí)現(xiàn)“強(qiáng)中心”，必須在第三產(chǎn)業(yè)上有所引領(lǐng)。市長劉悅倫寄語禪城：“作為佛山的中心城區(qū)，禪城要像北京朝陽區(qū)、深圳的福田區(qū)、廣州的天河區(qū)那樣，第三產(chǎn)業(yè)特別是商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占主導(dǎo)地位，在全市起到引領(lǐng)帶頭的作用”。在佛山新城、桂城千燈湖等區(qū)域崛起的形勢下，禪城找到了通過商圈振興、加快金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展提高禪城“強(qiáng)中心”地位的路徑。
　　文/佛山日報記者陶志強(qiáng)

　　圖/佛山日報記者孫海慶

　　商業(yè)振興打造“一心四軸”商圈

　　在佛山開啟城市升級計劃的大背景下，作為中心城區(qū)核心商圈之一、擁有最濃厚歷史沉淀的祖廟商圈正在積極探索振興騰飛之路，重現(xiàn)“佛山初地”的繁華�？梢哉f振興祖廟商圈，是禪城區(qū)通過商貿(mào)業(yè)提升吸引力、輻射力打響的“第一炮”。

　　去年10月，嶺南天地一期落成、馬可孛羅酒店開業(yè)、廣州友誼商店進(jìn)駐……祖廟商圈不斷注入新鮮血液，伴隨著交通改善與環(huán)境優(yōu)化的商業(yè)振興的“組合拳”，祖廟商圈重現(xiàn)活力，迎來一個新的春天。半年多的耕耘，禪城矢志振興祖廟商圈的努力終于開花結(jié)果。元旦、春節(jié)、“五一”三個黃金周，商圈內(nèi)主要商家都人氣穩(wěn)升，銷售額穩(wěn)步增長。

　　振興祖廟商圈只是禪城區(qū)商業(yè)振興計劃的一部分。近日，《禪城區(qū)商業(yè)振興計劃》已制定完畢，按照計劃，到2016年，禪城將構(gòu)建起布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能先進(jìn)、層次分明、可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)體系，現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)將成為禪城發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的支柱力量。屆時，禪城全區(qū)社會消費(fèi)品零售總額將超過千億元，占全市比重超過30%，全區(qū)零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)面積達(dá)到220萬平方米。

　　為此，禪城將重點(diǎn)打造“一心四軸”重點(diǎn)商圈，即祖廟核心商圈，和季華路、魁奇路、佛山大道、禪西大道四大商業(yè)發(fā)展軸。通過“一心四軸”的合理結(jié)構(gòu)布局和高效交通聯(lián)接，形成協(xié)同和輻射效應(yīng)，有機(jī)融合成為具有綜合競爭力的商業(yè)整體。其中，祖廟核心商圈將覆蓋城門頭-祖廟-東方廣場片區(qū)，打造嶺南文化與現(xiàn)代商業(yè)交相輝映、全國獨(dú)一無二的特色商圈，初步確立佛山核心商圈地位。

　　金融第一街顯現(xiàn)集聚效應(yīng)

　　今年2月27日，南洋商業(yè)銀行（中國）有限公司佛山支行在季華五路正式開業(yè)，填補(bǔ)了季華五路金融街沒有外資銀行的空白，同時也成為禪城區(qū)首家外資銀行。

　　而南洋商業(yè)銀行落戶的季華路金海廣場，去年一年，就有包括南粵銀行(即原湛江商業(yè)銀行佛山分行)、華夏銀行佛山分行、國元證券股份有限公司、華泰長城期貨有限公司、佛山市助民擔(dān)保服務(wù)有限公司等近10家金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐。金融機(jī)構(gòu)扎堆進(jìn)駐為禪城帶來了巨大的稅收，僅金海廣場一棟寫字樓去年一年就為禪城區(qū)貢獻(xiàn)了超過一億元的稅收。

　　事實(shí)上，金融機(jī)構(gòu)蜂擁而入的金海廣場只是在季華路作為禪城區(qū)“金融總部第一街”集聚效應(yīng)的一個縮影。區(qū)金融辦負(fù)責(zé)人表示，禪城區(qū)以季華路為主要載體，目前已吸引了銀行、保險、證券等40多家各類金融機(jī)構(gòu)入駐，初步形成了金融產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展態(tài)勢。“十二五”期間，禪城將加大扶持力度，推動各級金融機(jī)構(gòu)總部、地區(qū)性總部、區(qū)域性營業(yè)機(jī)構(gòu)等向季華路集聚，著力打造佛山“金融總部街”。

　　金融服務(wù)作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“塔尖”，對禪城現(xiàn)代服務(wù)體系構(gòu)建至關(guān)重要。“根據(jù)禪城區(qū)‘十二五’金融業(yè)發(fā)展規(guī)劃，季華路金融街將向東西拓展，東起佛山大道，西至南海大道，沿季華路自西向東，依次劃分為金融總部區(qū)、金融創(chuàng)新服務(wù)區(qū)、金融業(yè)務(wù)延伸區(qū)等三大金融功能集聚區(qū)�！逼渲校�金融總部區(qū)西起佛山大道，東至文華北路，吸引金融機(jī)構(gòu)總部、地區(qū)性總部和區(qū)域性營業(yè)機(jī)構(gòu)的入駐；金融創(chuàng)新服務(wù)區(qū)西起文華北路，東至朝安南路，定位為新興金融功能區(qū)，重點(diǎn)吸引風(fēng)投、私募、信托、租賃等新興金融機(jī)構(gòu)；金融業(yè)務(wù)延伸區(qū)西起朝安南路，東至南海大道，定位為金融中介機(jī)構(gòu)集聚區(qū)，吸引會計師事務(wù)所、審計事務(wù)所、融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)等金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　專業(yè)市場煥發(fā)生機(jī)

　　禪城有著在珠三角乃至全國都擁有較高知名度的專業(yè)市場，這些高端專業(yè)市場同時也是佛山先進(jìn)制造業(yè)展示交易的平臺，是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中重要的組成部分。

　　以南莊的陶瓷產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)為例，南莊在歷經(jīng)了壯士斷腕般的陣痛之后，拋棄了污染嚴(yán)重、效益低下的落后陶瓷產(chǎn)能，迎來了一次華麗的轉(zhuǎn)身：包括瓷海國際、中國陶瓷總部基地、華夏陶瓷城等在內(nèi)的陶瓷總部基地，在這三大基地內(nèi)，共進(jìn)駐陶瓷營銷中心1000家以上，屬于總部的達(dá)到了150家。本月13日，投資25億元的中國陶瓷中央商務(wù)區(qū)項目將在南莊啟動，其核心建筑——高達(dá)236米的陶瓷產(chǎn)業(yè)寫字樓將成為佛山新地標(biāo)。南莊即將擁有中國首個陶瓷CBD項目。

　　據(jù)了解，中國陶瓷中央商務(wù)區(qū)項目位于佛山一環(huán)以西、樵樂路以北、南莊二馬路以南、龍津東路以東，共2000多畝。該中央商務(wù)區(qū)將高度聚集陶瓷產(chǎn)業(yè)的總部經(jīng)濟(jì)、研發(fā)設(shè)計、陶瓷展貿(mào)、陶瓷文化以及星級酒店、商務(wù)公館等多種功能。佛山中國陶瓷城發(fā)展有限公司董事周軍表示，該項目將為南莊乃至佛山打造一個功能齊全、都市化特征明顯的多功能陶瓷商務(wù)平臺，“這里不僅是總部大廈，更是城市綜合體。它集陶瓷高端產(chǎn)品、展會、酒店公寓等于一體，在全球范圍內(nèi)來看，尚無類似的圍繞陶瓷產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代服務(wù)項目�！�

　　亮點(diǎn)掃描

　　祖廟商圈：以改造提升舒適度

　　禪城區(qū)將以祖廟東華里片區(qū)和蓮花路—升平路片區(qū)為核心進(jìn)行改造提升，打造“大祖廟商圈”，再造祖廟商業(yè)經(jīng)濟(jì)輝煌。其中，祖廟路景觀改造提升是“大祖廟商圈”提升的重頭戲。

　　包括行道樹樹池、交通渠化島內(nèi)的綠地等改造在內(nèi)的祖廟路景觀改造一期工程已經(jīng)于“五一”前全面完成。二期工程主要對祖廟路南端澳珀家私前的陶柱廣場、建新路口西南側(cè)的街頭綠地、泥模崗公園、仁壽寺南側(cè)綠地和北端的原科寶公司前綠地等五個街頭綠地公園進(jìn)行全面的改造提升。目前該工程已完成前期的立項、施工圖設(shè)計和預(yù)算編制等工作，擬在7月施工招標(biāo)，并在今年“十一”前完成。

　　隨著祖廟路改造提升的完成、商圈硬件環(huán)境改善，禪城區(qū)對祖廟商圈的軟件升級也在同時進(jìn)行。禪城區(qū)相關(guān)部門研究制定了《祖廟商圈保潔管理辦法》和《祖廟商圈保潔考核辦法》，建立長效管理機(jī)制，從5月份起采取多項措施加強(qiáng)祖廟路和建新路的環(huán)衛(wèi)保潔管理。每天都有31名保潔員，對道路實(shí)行18小時不間斷保潔，及時清掃路面垃圾，保障路面潔凈。同時，環(huán)衛(wèi)中隊每日安排人員加強(qiáng)路面巡查，對亂丟亂倒垃圾等破壞環(huán)境衛(wèi)生的不法行為進(jìn)行教育和勸導(dǎo)，督促沿街店鋪及市民愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，共同維護(hù)祖廟商圈環(huán)境的干凈整潔，樹立禪城區(qū)良好的窗口形象。