專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)資訊：小商品批發(fā)市場(chǎng)改建 打造國(guó)際物流商貿(mào)城

  核心提示

    曾幾何時(shí)，尖草坪小商品批發(fā)市場(chǎng)已成為太原城的城市記憶。這里經(jīng)營(yíng)著家家戶戶離不開(kāi)的針頭線腦、土產(chǎn)日雜、文具百貨、五金電器等，并以為民辦實(shí)事、服務(wù)老百姓鑄就了難以磨滅的商貿(mào)品牌形象。隨著時(shí)間的流逝，曾經(jīng)顯赫一時(shí)的市場(chǎng)落伍了，老去的容顏、破舊不堪的設(shè)施、臟亂差的面貌，都讓其逐漸成為低檔市場(chǎng)的代名詞。而如今，20歲的小商品批發(fā)市場(chǎng)終于盼來(lái)了新生：經(jīng)省發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)，總投資額達(dá)49億元的新建山西國(guó)際物流商貿(mào)城項(xiàng)目于今年6月中旬在市場(chǎng)原址上破土動(dòng)工，未來(lái)兩年內(nèi)，一座代表國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的現(xiàn)代化高檔批發(fā)零售綜合市場(chǎng)將矗立在龍城北部，成為新型商貿(mào)城和太原的新地標(biāo)。

    1 一個(gè)商戶的心聲

    “你來(lái)看，施工方晝夜奮戰(zhàn)，才一個(gè)多月時(shí)間，原先磚砌、塑料棚等搭建起的4個(gè)棚屋區(qū)市場(chǎng)已經(jīng)全部被鏟平了，一期工程的地基幾乎全部完工�！弊蛱焐衔纾瑏�(lái)自河南的小商品市場(chǎng)商戶郭金山說(shuō)。

    記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，小商品北部市場(chǎng)原址已挖出近萬(wàn)平方米、深達(dá)4.5米的平坑，5臺(tái)工程車正在坑內(nèi)同時(shí)作業(yè)，進(jìn)行墊層施工�！叭齻�(gè)月后，這里將建起一座多功能綜合商務(wù)樓，我們將入駐嶄新明亮的商鋪�！惫�金山自豪地說(shuō)。

    郭金山是1992年小商品市場(chǎng)剛成立時(shí)的第一批進(jìn)駐商戶�？拷�(jīng)營(yíng)土產(chǎn)日雜和日化產(chǎn)品，郭金山如今已經(jīng)擁有了百萬(wàn)元的身家。這些年，不僅自己致富，他還把弟弟妹妹們和幾十個(gè)老鄉(xiāng)從老家?guī)С鰜?lái)，一起在小商品市場(chǎng)創(chuàng)業(yè)�！翱梢哉f(shuō)，沒(méi)有小商品市場(chǎng)，就沒(méi)有我們的今天�！�

    回憶起當(dāng)年的場(chǎng)景，郭金山用苦不堪言來(lái)形容�！白畛醯男∩唐肥袌�(chǎng)建在了一片野草地上，我們就在馬路牙子上擺攤賣貨，后來(lái)建了大棚市場(chǎng)，但是由于沒(méi)有配套設(shè)施，夏天熱得要死，冬天凍得要命�！�鴿子窩’式的商鋪間，商戶們的貨物亂堆亂放，經(jīng)常堵塞通道。安全隱患層出不窮，一遇到消防檢查，商戶往往和市場(chǎng)一同挨罰。”

    這次小商品市場(chǎng)一期改建拆除了郭金山一家十幾間、共三四百平方米的商鋪，每天損失高達(dá)數(shù)千元，因?yàn)橛挟?dāng)年的經(jīng)歷，郭金山對(duì)此沒(méi)有一句怨言。在動(dòng)遷的當(dāng)晚，他第一個(gè)站出來(lái)響應(yīng)，自己雇了四五輛車，召集親戚朋友把所有的貨物騰空，以一己之力為施工創(chuàng)造了條件�！艾F(xiàn)在就盼著新商城盡快建成，讓小商品市場(chǎng)重振雄風(fēng)。”郭金山滿懷期待。

    2 一個(gè)老總的淚水

    看著當(dāng)年親手建起的4個(gè)棚屋區(qū)被鏟倒的當(dāng)天，75歲的太原小商品股份有限公司董事長(zhǎng)劉渭初又一次忍不住流下了淚水。

    劉渭初告訴記者，當(dāng)初帶領(lǐng)100余位職工白手起家，建起4個(gè)棚屋區(qū)，迎來(lái)小商品市場(chǎng)時(shí)，他也曾為創(chuàng)業(yè)的艱難而落淚，而這次流淚他更多的是出于看到小商品市場(chǎng)迎來(lái)了新生和希望。

    尖草坪小商品批發(fā)市場(chǎng)建成于上世紀(jì)90年代初，是當(dāng)時(shí)太原市政府為民辦的十件實(shí)事之一，該市場(chǎng)目前在全省乃至華北地區(qū)都有較大影響，成為太原市一個(gè)商貿(mào)品牌。然而近年來(lái)，隨著批發(fā)市場(chǎng)的興起，該市場(chǎng)由于后期投入乏力，出現(xiàn)了基礎(chǔ)設(shè)施差、市場(chǎng)形象欠佳、安全隱患重重等問(wèn)題，已經(jīng)遠(yuǎn)不能適應(yīng)發(fā)展的需要。

    劉渭初坦言，自從小商品市場(chǎng)開(kāi)業(yè)以來(lái)，他幾乎沒(méi)有休息過(guò)一個(gè)星期天，甚至沒(méi)有睡過(guò)一個(gè)安穩(wěn)覺(jué)�！耙挥龅焦物L(fēng)下雨打雷天氣，就提心吊膽，生怕發(fā)生火災(zāi)和安全事故�！苯�年來(lái)，商戶們對(duì)無(wú)停車位、通道不暢、設(shè)施不全、市場(chǎng)環(huán)境差等頗有怨言，從這里流失轉(zhuǎn)向其他市場(chǎng)和地區(qū)的商戶至少已達(dá)上千家。

    與此對(duì)應(yīng)的是，小商品批發(fā)市場(chǎng)目前的年銷售額僅10億元左右，算上周邊的幾個(gè)市場(chǎng)，總的商戶數(shù)不足5000戶，幾個(gè)市場(chǎng)的年銷售額加起來(lái)不足30個(gè)億，多年來(lái)一直沒(méi)有明顯增長(zhǎng)。與義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)動(dòng)輒數(shù)百億元的銷售額相比，可謂小巫見(jiàn)大巫。

    劉渭初說(shuō)，其實(shí)，早在上個(gè)世紀(jì)的“九五”時(shí)期，小商品市場(chǎng)就在籌劃改造升級(jí)，但是由于種種原因，十多年來(lái)招商引資始終未能落地，直接導(dǎo)致當(dāng)年聞名全國(guó)的太原小商品市場(chǎng)一直未能做強(qiáng)做大。一直處在風(fēng)口浪尖的劉渭初清醒地意識(shí)到，“如果再不及時(shí)著手進(jìn)行改造提檔升級(jí)工程，小商品市場(chǎng)就如同日薄西山，逐步喪失掉競(jìng)爭(zhēng)力，最終被市場(chǎng)淘汰�！�

    而如今，多年的夙愿得償，劉渭初更激動(dòng)不已。小商品市場(chǎng)動(dòng)工改造的消息傳出一個(gè)月來(lái)，已有來(lái)自湖南、湖北、江浙等省市以及省內(nèi)各地的1700多位商戶預(yù)約登記新商鋪，太原小商品市場(chǎng)重現(xiàn)一鋪難求的場(chǎng)景。

    3 一個(gè)市場(chǎng)的未來(lái)

    “近年來(lái)，小商品市場(chǎng)屢屢因?yàn)樯特溦嫉澜?jīng)營(yíng)，市場(chǎng)環(huán)境臟、亂、差，通道堵塞，消防安全隱患等為人詬病，而經(jīng)過(guò)這次改建，這些曾經(jīng)令商販、市民和政府官員擔(dān)心的負(fù)面因素將徹底消除。”參與此次太原小商品市場(chǎng)合作改建的山西財(cái)達(dá)國(guó)際文化物流商貿(mào)城開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)孟財(cái)如是說(shuō)。

    據(jù)孟財(cái)介紹，目前正在進(jìn)行的是太原市小商品批發(fā)市場(chǎng)第一期改建工程，占地約7400平方米，改建面積6.3萬(wàn)平方米，改建資金約1.5億元。最快在今年10月改建完成。屆時(shí)，一座水、電、暖、消防、監(jiān)控、電訊、網(wǎng)絡(luò)、廣播、停車等配套服務(wù)設(shè)施齊全，包括地下一層、地上八層的現(xiàn)代化綜合商務(wù)樓將率先向世人宣告太原小商品市場(chǎng)的新生。

    財(cái)達(dá)國(guó)際文化物流商貿(mào)城開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理范俊鳴告訴記者，此次小商品市場(chǎng)一期改建工程從設(shè)計(jì)上借鑒了國(guó)內(nèi)一流的義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)理念。建成后，地下一層為兩層立體停車場(chǎng)，可容納至少2200輛車；地上一層為小百貨、日化用品，快遞分撥中心；地上二層為服裝、鞋帽經(jīng)營(yíng)；地上三層為文化體育用品、皮具箱包經(jīng)營(yíng)；地上四層為飾品、工藝品經(jīng)營(yíng)；地上五層為小家電、小五金經(jīng)營(yíng)；地上六層為進(jìn)出口商品專區(qū)；地上七層為電子商務(wù)中心、網(wǎng)店專區(qū)；地上八層為辦公區(qū)。尤為獨(dú)到的是，為了物流的便捷，屆時(shí)，不僅運(yùn)貨車輛可開(kāi)到商務(wù)樓的任何一層，而且首次引入了電子商務(wù)系統(tǒng)，讓商戶們?cè)诨ヂ?lián)網(wǎng)上多了一個(gè)小商品的交易平臺(tái)。這些設(shè)計(jì)在目前國(guó)內(nèi)批發(fā)市場(chǎng)都屬于最先進(jìn)的。

    根據(jù)規(guī)劃，太原市小商品批發(fā)市場(chǎng)整體改建面積約130萬(wàn)平方米，總投資49億元，整體改建兩年內(nèi)完工，工程將分三期進(jìn)行。在今后二、三期改建工程中，還將考慮建設(shè)現(xiàn)代化的小商品流水線加工、包裝基地，集裝箱貨柜“旱碼頭”，為小商品外銷提供便利，與國(guó)際市場(chǎng)充分接軌。

    考慮到市場(chǎng)特殊情況，這次改建工程采取邊建設(shè)邊營(yíng)業(yè)的辦法。最終建成后的國(guó)際文化物流商貿(mào)城，將擁有綜合樓，商務(wù)樓，小商品批發(fā)市場(chǎng)，小食品批發(fā)市場(chǎng)，全國(guó)最大的不銹鋼產(chǎn)品、精品集散中心，山西119個(gè)縣市名優(yōu)特色產(chǎn)品批發(fā)中心，中西藥批發(fā)市場(chǎng)等大型物流中心。市場(chǎng)功能也將升級(jí)換代，成為集商品批發(fā)、零售、產(chǎn)品展示、電子商務(wù)為一體，服務(wù)設(shè)施齊備的現(xiàn)代化高檔批發(fā)零售綜合市場(chǎng)。

    孟財(cái)表示，展望不遠(yuǎn)的將來(lái)，改造后的小商品批發(fā)市場(chǎng)將開(kāi)拓國(guó)內(nèi)各省市以及美國(guó)等國(guó)外市場(chǎng)，采取大物流、大循環(huán)形式，直接服務(wù)于全國(guó)乃至世界各地的商戶。商貿(mào)城全部建成后，年貨物吞吐量將達(dá)到600萬(wàn)噸，年銷售額達(dá)1000億元�？商峁┒喾N就業(yè)機(jī)會(huì)，新安置下崗失業(yè)人員上千人，還將有一支10萬(wàn)人的服務(wù)隊(duì)伍進(jìn)入市場(chǎng)，商戶將從1萬(wàn)戶擴(kuò)展為6萬(wàn)戶至8萬(wàn)戶，可為太原市增加稅收3億元至5億元。

    “屆時(shí)，聞名全國(guó)的太原小商品批發(fā)市場(chǎng)將舊貌換新顏，不僅成為太原的新地標(biāo)，還將成為山西乃至華北最大的小商品和特色品交易、流通商貿(mào)城，躋身全國(guó)現(xiàn)代化高檔批發(fā)零售綜合市場(chǎng)之列�！�