“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題 西安商貿城烙上溫商印 10萬溫商一年掏走數百億

“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏最強勢的專業(yè)批發(fā)市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內容。
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　  大手筆啟動西北輕工業(yè)批發(fā)市場之后，又先后讓西北金花羊毛衫市場、西北商貿城等多家西安大型商貿市場烙上“溫商印”。如今在西安市，溫商從多渠道滲入，攻城掠地，在社會消費品零售市場已占據30%的份額。

　　10萬溫商闖西安

　　據悉，早在20多年前，善于發(fā)現商機、捕捉商機的溫州人，就開始帶著服裝、皮鞋、打火機等輕工產品，長驅直入闖入西安乃至整個陜西市場，一些經營多年的本地服裝專業(yè)大戶，在潮水般涌入的溫州人面前，都紛紛敗下陣來。他們幾乎一夜間，將陜西市場的份額殘酷地“圈走”一大半。

　　據陜西省溫州總商會會長鄭福海介紹，目前，活躍在陜西的溫州大小老板應該有10萬之多。絕大多數人的資產都已經超過了百萬甚至千萬元，而一些在西安獲得巨大成績的溫州人，其資產早已經超過了億元。

　　據了解，在陜西的溫州人，他們所從事行業(yè)的范圍從日用家電到服裝百貨，從最基本的餐飲業(yè)到建材裝飾，不僅有小本經營，也有斗膽建起了發(fā)電站的重量級投資大腕。在商業(yè)市場上90%的打火機由溫州人生產，市場上10%的服裝出自溫州人之手等等。溫州人在市場上有著舉足輕重的地位，經營商業(yè)無往而不利。然而，這一切并沒有讓溫州人得到滿足，而是逐步謀劃更多領域的市場拓展。六七年前，陜西不斷出現的煤炭熱，讓許多溫州人潮水般涌向陜北、銅川等地的大小煤礦，當起“炒煤客”。

　　隨后，又在2010年將目光瞄準利潤翻番的西安樓市。如今，西安漸漸崛起的商業(yè)市場，又很快吸引了“溫商”的眼球，大手筆的投資又先后轉移到了極具潛力的“西安商業(yè)”。

　　占據30%市場份額

　　就在西安零售業(yè)因為外埠大品牌掀起的地盤“搶奪戰(zhàn)”不斷洗牌時，包括各類商業(yè)市場在內的西安商貿領域，因為溫州資金的不斷滲透，也不斷演繹著“霸主”更迭的市場現象。

　　數據顯示：2012年西安社會消費品零售總額將達到2000億元。正是因為越來越高的社會消費品零售總額，讓精明的溫州商人很快瞄上了“西安商業(yè)”。據了解，在陜“溫商”，不僅大手筆啟動了西北輕工業(yè)批發(fā)市場，又先后讓西北金花羊毛衫市場、西北商貿城、西安朱宏路機電市場、西安華泰電器市場、西安東郊萬興購物廣場、康復路批發(fā)市場等多家西安大型商貿市場都烙上“溫商印”。

　　鄭福海說，保守估計，目前這些“溫商”占據西安商業(yè)市場30%以上的份額。按照西安社會消費品零售總額2012年將達2000億元這個數據計算，投資西安商業(yè)的“溫商”，2012年這一年就能從西安商業(yè)市場“掏”走600億元。

　　要建“最牛商業(yè)區(qū)”

　　如今，在西安商業(yè)領域嘗到甜頭的“溫商”來勢更猛，不僅要在西咸新區(qū)和西安臨潼投資近60億元，打造兩個占地分別達到1300畝和2000多畝的工業(yè)園，而且在唐都醫(yī)院對面投資20多億元建造的大型購物中心，以及在西安土門商業(yè)圈投資20多個億打造“溫州版”的“西安萬達”，目前也在緊鑼密鼓中進行。尤其是土門商業(yè)圈準備打造的精品化西安城西新型商業(yè)中心，其勢頭更是直逼商業(yè)巨頭“萬達”。

　　據透露，溫商欲在西安土門商業(yè)圈打造的超大規(guī)模購物商城，占地200多畝，商業(yè)區(qū)是集購物、娛樂、餐飲、商務、金融、時尚、酒店、電影、文化等為一體的精品化新型商業(yè)中心和高端的新型商貿物流中心。而且首次把動漫產業(yè)融入其中，與親子樂園一起構成街區(qū)的休閑娛樂區(qū)域，命名“動街”。精品購物街區(qū)則命名“天街”。餐飲區(qū)命名“辣街”。該項目將在7年內分期建成，規(guī)模趕超商業(yè)巨頭“萬達”。

　　有分析認為，當萬達集團成功運作了李家村萬達、民樂園萬達和雛形初現的東大街萬達新天地后，如今溫商的大手筆似乎透露出，溫商在陜投資開始“抱團取暖”，而且接二連三的投資大手筆，更是暴露出溫商欲稱霸“西安商業(yè)”的雄心。