批發(fā)商圈現(xiàn)"異類"?石家莊批發(fā)業(yè)迎“混搭”時(shí)代

開(kāi)篇的話　曾經(jīng)，因?yàn)橛心先龡l、新華、青年街三大著名批發(fā)市場(chǎng)以及四通八達(dá)的交通樞紐地位，石家莊得以“華北商埠”的名號(hào)叫響國(guó)內(nèi)批發(fā)業(yè)。眼下，河北三大市場(chǎng)之一青年街市場(chǎng)因種種原因于兩年前消失，留下南三條和新華繼續(xù)在國(guó)內(nèi)批發(fā)市場(chǎng)征戰(zhàn)。

　　青年街市場(chǎng)隱去了，但是仍居留在市中心的兩大市場(chǎng)需要搬遷還是轉(zhuǎn)型的話題一直未斷。今年4月底，南三條商圈的綜合體樂(lè)匯城開(kāi)業(yè)，再次引起人們對(duì)批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造話題的探討。而記者獲悉，隨著地皮吃緊以及批發(fā)商圈強(qiáng)大的人氣指數(shù)，一些幾乎不愿跟批發(fā)市場(chǎng)打交道的零售項(xiàng)目或者綜合體項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始把批發(fā)市場(chǎng)當(dāng)作新的開(kāi)墾點(diǎn)，它們的加盟會(huì)給老市場(chǎng)帶來(lái)什么，新的時(shí)期，老市場(chǎng)何去何從？

　　燕趙都市網(wǎng)記者郭春虹

　　今夏至秋，混搭風(fēng)暴繼續(xù)風(fēng)靡全球時(shí)尚界。皮草混搭絲綢，優(yōu)雅的晚裝出其不意地搭上了牛仔，這些非常規(guī)的風(fēng)格正改變著人們的常規(guī)審美。

　　記者獲悉，混搭風(fēng)不局限在時(shí)尚界，一沒(méi)留神，已經(jīng)刮到河北批發(fā)業(yè)。

　　石家莊因?yàn)閾碛心先龡l和新華集貿(mào)兩大市場(chǎng)，批發(fā)業(yè)聞名國(guó)內(nèi)。在歷經(jīng)了二三十年的發(fā)展之后，今年五一前夕，突然在批發(fā)市場(chǎng)商圈內(nèi)裂變出與傳統(tǒng)批發(fā)業(yè)基本“不來(lái)電”的商業(yè)綜合體。

　　而記者獲悉，集零購(gòu)、休閑、娛樂(lè)一體的樂(lè)匯城扎根于批發(fā)市場(chǎng)之一隅將不再是個(gè)案，到明年五一、十一，將至少再有兩個(gè)大型以零售、娛樂(lè)、休閑為主要功能的商業(yè)項(xiàng)目在批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)試營(yíng)業(yè)，石家莊的批發(fā)市場(chǎng)商圈將出現(xiàn)傳統(tǒng)批發(fā)業(yè)態(tài)與以休閑、購(gòu)物融為一體的商業(yè)綜合體兼容并存的“混搭時(shí)代”。

　　石家莊市批發(fā)商圈現(xiàn)“異類”

　　夏末秋初，華燈初上，緊挨著國(guó)內(nèi)著名批發(fā)市場(chǎng)石家莊南三條的商業(yè)綜合體樂(lè)匯城，正在等著迎接一天中的客流高峰�！懊刻煜挛�4點(diǎn)后，客流會(huì)逐漸增多，到晚上8點(diǎn)的時(shí)候會(huì)達(dá)到最高峰，這四個(gè)小時(shí)的客流能占到全天的60%左右。一到晚上，吃飯的、看電影的，帶著小孩看噴泉的顧客就陸續(xù)來(lái)了，這里已經(jīng)成為很多家長(zhǎng)晚上與孩子戲耍的親子樂(lè)園�！睆堊佑窀�記者說(shuō)。張子玉是今年4月28日開(kāi)業(yè)的樂(lè)匯城的總經(jīng)理，截至當(dāng)下，他已經(jīng)在這個(gè)緊鄰著南三條的綜合體里工作快半年了。半年的時(shí)間內(nèi)，他熟悉著呵護(hù)著這個(gè)正在逐漸成長(zhǎng)的半歲嬰兒，體察著其喜怒哀樂(lè)。

　　和零售業(yè)不同，批發(fā)業(yè)的買(mǎi)賣兩端都是生意人，也就是賣者是大批發(fā)商，買(mǎi)者是小批發(fā)商或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)的實(shí)體店經(jīng)營(yíng)者，所以，批發(fā)業(yè)是一個(gè)似乎遠(yuǎn)離市民生活的行業(yè)。就石家莊而言，無(wú)論南三條的批發(fā)市場(chǎng)生意多好，規(guī)模多大，似乎都與市民沒(méi)有太大關(guān)系。但是當(dāng)這個(gè)商圈內(nèi)集休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)于一體的樂(lè)匯城建成開(kāi)業(yè)后，附近社區(qū)居民一下子對(duì)南三條商圈有了親近感。

　　記者關(guān)注的微博好友中有一位叫“妞媽”的博主，她經(jīng)常在微博中記錄帶孩子去樂(lè)匯城玩耍的經(jīng)歷。

　　“論體量和業(yè)態(tài)豐富度它不如萬(wàn)達(dá)，論服裝百貨的檔次不如中山路上的大商場(chǎng)，但是它離我家比較近，有噴泉和大鸚鵡，還經(jīng)常有小丑表演，孩子喜歡這些，為了孩子，只要她提要求，我就會(huì)盡量帶妞去那里休閑�！薄版�媽”在記者的微博采訪中這樣回復(fù)說(shuō)。 “樂(lè)匯城的建成并開(kāi)業(yè)，其不僅是給當(dāng)?shù)鼐用褚�進(jìn)了沃爾瑪超市這樣的國(guó)際知名商家，還在于它和給周邊市民帶來(lái)了休閑的樂(lè)趣，電影院自不必說(shuō)，我們還有‘永不落幕’的互動(dòng)節(jié)目�！睆堊佑裾f(shuō)。

　　“9月1日、9月8日、9月15日、9月22日，中國(guó)達(dá)人秀第四季河北征集現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)匯城站精彩演繹“草根夢(mèng)想”，近百位省會(huì)達(dá)人通過(guò)表演展示了自身的才藝；

　　“9月10日——— 20日，我們這里舉辦滑稽小丑與顧客現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)活動(dòng)，表演者詼諧幽默、笨拙可愛(ài)，極具喜感的表演內(nèi)容及形式老少皆宜；

　　“9月29日，偶像明星牛奶咖啡攜最新專輯《你不能愛(ài)我》在樂(lè)匯城舉行首場(chǎng)簽唱會(huì)。

　　“9月30——— 10月7日，也就是剛過(guò)去的雙節(jié)期間，樂(lè)匯城給周邊居民帶來(lái)了精彩的‘六人小子’表演，他們高難度的表演動(dòng)作及獨(dú)特的草帽表演曾多次在國(guó)外演出，深受歡迎。”

　　昨天上午，張子玉給記者如數(shù)家珍地講述開(kāi)業(yè)以來(lái)這個(gè)新生的商業(yè)綜合體是如何與市民親近，用他們最賣力的方式走近市民生活的。

　　“盡管在南三條的商圈內(nèi)，但是樂(lè)匯城所體現(xiàn)的種種，已經(jīng)不會(huì)讓來(lái)到這里的顧客有到批發(fā)市場(chǎng)的慣有感覺(jué)，市民來(lái)這里可能更多的是要拿它與萬(wàn)達(dá)來(lái)比�！睆堊佑裾f(shuō)。

　　華強(qiáng)、蘇寧躋身“新華”

　　如果說(shuō)建在南三條一隅的樂(lè)匯城已經(jīng)讓許多經(jīng)常路過(guò)批發(fā)市場(chǎng)的市民和其周邊居民一下子就有了新鮮感，到明年，石家莊當(dāng)?shù)氐氖忻窬蜁?huì)體驗(yàn)到更多驚喜。

　　2013年“五一”期間，總投資33億元，由深圳華強(qiáng)集團(tuán)全資子公司———石家莊華強(qiáng)廣場(chǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的石家莊華強(qiáng)廣場(chǎng)項(xiàng)目將試營(yíng)業(yè)。石家莊華強(qiáng)廣場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān)吳劍滔介紹，該項(xiàng)目位于新華集貿(mào)市場(chǎng)商圈，占地面積約62.5畝，總建筑面積28萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目以電子專業(yè)市場(chǎng)為基礎(chǔ)、以電子商務(wù)平臺(tái)為核心、以供應(yīng)鏈服務(wù)為主要支撐和配套的主題商業(yè)、創(chuàng)業(yè)孵化基地、高端寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體。

　　好事成雙。同在新華集貿(mào)中心市場(chǎng)商圈，東至公里街、西至南大街，南至中山路，北至民族路，總投資16億元，由石家莊蘇寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的石家莊蘇寧電器廣場(chǎng)即將崛起。

　　蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目占地面積約33畝，總建筑面積12.5萬(wàn)平方米，主樓最高點(diǎn)198.8米的城市商業(yè)綜合體。該項(xiàng)目定位為商業(yè)購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、3C電器旗艦店、5A級(jí)辦公等多功能于一體，該項(xiàng)目2010年已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，整體工程計(jì)劃于2013年完工�！拔胰トA強(qiáng)總部進(jìn)行過(guò)考察，也對(duì)蘇寧有深入的了解，他們的科技研發(fā)能力太強(qiáng)大了，兩家在新華區(qū)建成的商業(yè)綜合體已經(jīng)突破了電子產(chǎn)品銷售這個(gè)單一的功能，既有聲光電的展示，又有年輕人喜歡的各種高科技產(chǎn)品和娛樂(lè)、休閑功能，這里已經(jīng)不單純是交易場(chǎng)所。石家莊市新華區(qū)副區(qū)長(zhǎng)王瑞征跟記者說(shuō)。

　　做零售業(yè)的一般不愿意跟批發(fā)市場(chǎng)搭邊，如果說(shuō)商場(chǎng)挨著批發(fā)市場(chǎng)，會(huì)被顧客懷疑“前廠后店———市場(chǎng)進(jìn)貨商場(chǎng)賣”而影響商場(chǎng)聲譽(yù)。但就是在當(dāng)下，幾乎是不謀而合，不僅“資金根子”源自石家莊本土的樂(lè)匯城沖進(jìn)批發(fā)商圈，更有蘇寧、華強(qiáng)這樣的外來(lái)資本將主動(dòng)把自己劃撥到石家莊批發(fā)市場(chǎng)這個(gè)圈子里，而且做的項(xiàng)目也都是現(xiàn)代化的商業(yè)綜合體。

　　批發(fā)市場(chǎng)銷售業(yè)態(tài)多元化是必然

　　河北商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)何連海曾經(jīng)任南三條市場(chǎng)管委會(huì)主任，他對(duì)于當(dāng)下出現(xiàn)的大業(yè)態(tài)混搭現(xiàn)象早有“準(zhǔn)備”，甚至可以稱為早期業(yè)態(tài)混搭的領(lǐng)路人。

　　何連海說(shuō)，算起來(lái)，商業(yè)綜合體棲身批發(fā)市場(chǎng)的前一個(gè)階段應(yīng)該是批發(fā)業(yè)向零售市場(chǎng)放開(kāi)。他介紹，批發(fā)業(yè)多年形成的習(xí)慣是只批發(fā)不零賣，因?yàn)樗麄兺�外批貨都是論車走，你如果買(mǎi)一個(gè)小單件，為給你找這個(gè)東西他得開(kāi)箱、翻檢，很耽誤功夫。

　　何連海介紹，即便是大家熟知的南三條，也是到了2003年左右商戶才開(kāi)始面向零購(gòu)戶銷售，八九年過(guò)去，南三條里面的各個(gè)分市場(chǎng)基本上都走上了批零兼營(yíng)的路子，而且零售比重在不斷上升。

　　太和電子城是新華集貿(mào)市場(chǎng)的分市場(chǎng)之一，其總經(jīng)理李美璇介紹，現(xiàn)在太和電子城的批發(fā)業(yè)務(wù)仍然占主流，但是零售份額的增長(zhǎng)非�？欤�如今太和電子城的全部的商戶都做零售業(yè)務(wù)，而且市場(chǎng)內(nèi)的純粹的零售商和批零兼營(yíng)的商戶已經(jīng)各占一半，因?yàn)榱闶鄣睦麧?rùn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于批發(fā)。記者獲悉，新華集貿(mào)市場(chǎng)的天成商港、金億城的零售業(yè)務(wù)已經(jīng)發(fā)展得很迅猛�！皬倪@點(diǎn)看，在南三條做批發(fā)業(yè)起家的新源發(fā)商貿(mào)城老板在南三條最黃金眼的地方投資了樂(lè)匯城這個(gè)集零售、餐飲、娛樂(lè)為一體的脫離了批發(fā)的全新業(yè)態(tài)，這也算是適應(yīng)了時(shí)代的發(fā)展。”太和電子城總經(jīng)理助理?xiàng)钣翊赫f(shuō)。“傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)發(fā)展到一定程度一定會(huì)遇到新的挑戰(zhàn)者，不排斥，有機(jī)地組合能夠彼此提升，甚至開(kāi)拓出意想不到的新空間�！焙芜B海說(shuō)。