《吉安城南專業(yè)市場規(guī)劃》解讀

    近日，我們走進(jìn)城南專業(yè)市場，一組數(shù)據(jù)讓人振奮：城南專業(yè)市場群核心項目華美立家家居建材廣場預(yù)計今年下半年可試營業(yè)，鋼材市場已有43家經(jīng)銷商進(jìn)場營業(yè)，倉儲物流中心已有近40家公司開張營業(yè)，工程機(jī)械市場、機(jī)動車市場、汽車配件市場、酒店用品市場、五金、機(jī)電市場等項目正在熱火朝天地建設(shè)當(dāng)中……

城南專業(yè)市場因何而生？

吉安，自古就有“江南望郡”、“金廬陵”之稱。

今日吉安，在新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下，2012年新增城鎮(zhèn)建成區(qū)面積27.2平方公裡，城鎮(zhèn)化率達(dá)到41.6%，實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額約300億元，昔日的革命老區(qū)正向現(xiàn)代都市邁出堅實(shí)步伐　　 　城市擴(kuò)容，城南新區(qū)、濱江新區(qū)為城市帶來新的發(fā)展機(jī)遇。商貿(mào)升級，天虹商城、新世界廣場、銅鑼灣廣場、城南慢行系統(tǒng)將為吉安營造高品質(zhì)的消費(fèi)場所。

關(guān)於生產(chǎn)資料，吉安召喚大規(guī)模、有影響力的專業(yè)市場群體。

據(jù)了解，專業(yè)市場的最優(yōu)位置是距離市中心城區(qū)5公裡以內(nèi)。有關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，專業(yè)市場一般要求建設(shè)具有相當(dāng)大的規(guī)模，能夠集聚某個特色門類的所有商品，商業(yè)輻射面一般要影響到全國乃至全球，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)具有強(qiáng)勁的拉動作用，市場內(nèi)部具有完善的管理辦法。例如浙江義烏中國小商品城，紹興中國輕紡城等。它們在國內(nèi)外具有一定知名度，市場的配套十分齊全，已具備現(xiàn)代化專業(yè)市場的特征：市場按功能劃分，分檔次布局，基本實(shí)現(xiàn)了貨物輸送機(jī)械化，場內(nèi)交易信息化，安全衛(wèi)生物業(yè)化，市場管理智能化。

那麼，發(fā)展空間與潛力雙優(yōu)的城南板塊，成為最好的選擇。

認(rèn)識城南專業(yè)市場

一個市場的規(guī)劃好壞，將直接影響市場和城市第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甚至?xí)�影響到本城區(qū)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)的調(diào)整和城鄉(xiāng)商品的流通，影響到當(dāng)?shù)厥忻裆�活水平的提高和整個區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。城南專業(yè)市場將以其科學(xué)的規(guī)劃、有序的管理成為吉安商貿(mào)服務(wù)業(yè)的“旗艦”。

交通　　 　城南專業(yè)市場位於市中心城區(qū)西南部，吉安南大道西側(cè)，樟吉高速公路、大廣高速公路、吉福路所圍合的三角形地塊內(nèi)。距市中心城區(qū)城南新行政中心僅4.6公裡。

另外，區(qū)內(nèi)交通聯(lián)系由“五橫五縱”的干路形成骨架，主干道、次干道和支路按1:1:2級配構(gòu)成以方格網(wǎng)為主、自由式道路為輔的混合式道路網(wǎng)。

布局結(jié)構(gòu)　　 　城南專業(yè)市場規(guī)劃區(qū)約5.7平方公裡，總體布局為連片+組團(tuán)模式，即以吉安南大道、吉福路、釣源大道為發(fā)展主軸，串連起各個功能片區(qū)，大道兩側(cè)依山就勢緊湊發(fā)展，形成“三軸四片十二區(qū)”的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)。

三軸：指吉安南大道、吉福路自東向西伸展的城市發(fā)展軸線，釣源大道自南向北伸展的城市發(fā)展軸線。

四片：指由三條發(fā)展軸分割形成四個片，各片由若干功能區(qū)組成。

十二區(qū)：綜合服務(wù)、倉儲物流、鋼材市場、工程機(jī)械市場、機(jī)動車市場、家具市場、建筑材料市場、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)業(yè)機(jī)械市場、汽車配件市場、日用品市場、發(fā)展備用地。各個片區(qū)擁有獨(dú)立發(fā)展空間，但功能互相配套，抱團(tuán)發(fā)展。

“第五代市場”代言發(fā)展前景

華美立家家居建材廣場，城南專業(yè)市場群核心項目之一，吉安首個第五代市場，為吉安帶來了新的市場機(jī)遇與經(jīng)營模式，依托華耐家居集團(tuán)、唯美集團(tuán)、樂華集團(tuán)三大集團(tuán)的雄厚實(shí)力，遍及整個產(chǎn)業(yè)鏈人脈、資源，攜手萬千高端品牌商家來到吉安，打造贛中南全品類家居建材第一城，代言吉安市場發(fā)展前景。

“全首層”設(shè)計鋪鋪臨街　　 　 華美立家家居建材廣場，內(nèi)部交通採用三級“井”字路網(wǎng)規(guī)劃，形成內(nèi)外環(huán)路。一層內(nèi)部路網(wǎng)寬度9米以上，主街道路寬度12米以上，貨車可以到達(dá)首層任何一間商鋪。一層採用高架設(shè)計，車輛可以到達(dá)二層中軸和組團(tuán)中心，所有街鋪通過連廊緊密連接，真正實(shí)現(xiàn)鋪鋪連接，保証市場無死角。

5.6米挑高設(shè)計一層變兩層　　 　 華美立家家居建材廣場全場採用挑高設(shè)計，首層高度5.6米，一層、二層高度5.4米，可自由分割，面積翻翻財富翻翻。

時尚精品館商場級購物體驗　　 　時尚精品館為商場式購物，一改以往單一陳舊的市場模式，為消費(fèi)者提供更佳的購物環(huán)境，享受五星級購物商廈般的購物體驗。