專業(yè)批發(fā)市場“金融軍備競賽”鳴鑼

　　3月31日，哈爾濱銀行歷經(jīng)“坎坷”終登H股，在其公布的基石投資者名單中，舒氏兄弟以2000萬美元的投資赫然在列。作為五洲國際控股有限公司（下稱“五洲國際”）控制人的舒策城出手認(rèn)購哈爾濱銀行新股，市場人士分析稱，此舉意在幫助五洲國際拓展專業(yè)批發(fā)市場的融資平臺。
　　雖然五洲國際曾發(fā)布公告澄清，此舉僅為集團(tuán)主席舒策城的個人投資，與五洲國際并無關(guān)聯(lián)，不過在兩天之后五洲國際全年業(yè)績會上，舒策城坦承，哈爾濱銀行的商戶小貸業(yè)務(wù)與五洲國際平臺上的商戶需求相契合。此外，五洲國際與哈爾濱銀行正就一個項目的開發(fā)貸款進(jìn)行談判，未來或許會有更多的合作。
　　無獨有偶，3月36日，復(fù)星國際在其2013全年業(yè)績會上表示，早前復(fù)星與美國保德信金融集團(tuán)組成了投資中國物流商貿(mào)地產(chǎn)的合資公司，未來公司將擴(kuò)大地產(chǎn)項目投資，拓展包括興建專業(yè)市場、改造搬遷舊專業(yè)市場，以及收購和改造專業(yè)市場的項目。
　　已將自己定位為“以投資為核心的金融集團(tuán)”的復(fù)星國際，加之美國最大的金融機(jī)構(gòu)之一保德信金融集團(tuán)，以這樣的平臺去推動專業(yè)批發(fā)市場項目，個中用意自然也是借金融服務(wù)提升項目的軟性競爭力，從而增強(qiáng)對中小商戶的黏性。
　　專業(yè)批發(fā)市場這一產(chǎn)品形態(tài)經(jīng)歷了野蠻生長的擴(kuò)張期之后，固然造就了許多一夜成名的上市公司，但也留下了不少只有物業(yè)空殼，開業(yè)率極低的“鬼城”項目。在地價上漲、商鋪投資前景不確定的當(dāng)下，越來越多的專業(yè)批發(fā)市場運營商已經(jīng)意識到，快速去化的滾動開發(fā)已經(jīng)難以為繼，以服務(wù)和運營為核心的2.0版專業(yè)批發(fā)市場模式正呼之欲出。他們不謀而合地將金融服務(wù)平臺的打造，當(dāng)成了這一波模式升級中的重要“抓手”。