O2O在商業(yè)地產(chǎn)已成為熱詞

O2O在商業(yè)地產(chǎn)已成為熱詞

　　騰訊攜手華南城，阿里巴巴入股銀泰，O2O在商業(yè)地產(chǎn)已成為熱詞。RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心首次將中國O2O指數(shù)納入中國商業(yè)地產(chǎn)指數(shù)體系。2014年一季度的中國O2O指數(shù)為316.7，同比上漲45%。盡管以服裝為主的眾多品牌的線上銷售占比逐年走高，但實體店銷售額并未下滑，反而呈現(xiàn)穩(wěn)定增長態(tài)勢。研究顯示，盡管戶外休閑服飾的2013年線上銷售額增幅達340%，但依然僅占整體銷售額的10%。調(diào)研中，大多數(shù)零售商的線上銷售占比都低于10%。這說明，盡管電商來勢洶洶，但在零售商的業(yè)績貢獻比例中，實體店仍然占據(jù)大頭。按照國外發(fā)達國家的情況，一般電商的份額會在商業(yè)流通中達到30-40%。換句話講，就是電商對實體商業(yè)的沖擊理論上還有20%左右的空間。他還介紹到，百貨業(yè)自己開發(fā)電商平臺，與其花費較大的資金去做一個自己不太拿手的東西，或許在競合的前提下聯(lián)手是個聰明的選擇。
　　電商和實體商業(yè)就好比空軍和陸軍，各有各的優(yōu)勢，但要想打贏一場戰(zhàn)爭必須協(xié)同作戰(zhàn)，誰也沒有辦法完全替代誰。在如何做好O2O方面，我們認為垂直整合在未來將會是一大趨勢，既有對商品種類的細分，也有對消費人群的細分。