北京批發(fā)市場不宜簡單外遷

北京批發(fā)市場不宜簡單外遷
   耿莉萍在接受記者電話采訪時(shí)談到，不支持北京批發(fā)業(yè)態(tài)外遷。她認(rèn)為，北京大多數(shù)批發(fā)市場的形成有深層次市場動(dòng)力。北京的批發(fā)市場這些年一直是踏著時(shí)代進(jìn)步的節(jié)拍在發(fā)展，在適應(yīng)市場需求的同時(shí)，也為推動(dòng)紡織服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了不可或缺的作用。以北京最著名的紡織服裝集散地大紅門地區(qū)為例，從最初的露天地?cái)�，到進(jìn)入鐵皮大棚，再到自動(dòng)化設(shè)施齊全的現(xiàn)代商業(yè)樓宇；從幾平方米的隔斷攤檔，到幾十平方米乃至幾百平方米的店中店；從三面鐵網(wǎng)幾根掛桿，到講究櫥窗、講究陳列、講究燈光的形象展廳，批發(fā)市場一直在進(jìn)步，一直在升級(jí)�，F(xiàn)在大紅門地區(qū)批
   來自北京大紅門的浙商率先抱團(tuán)在河北廊坊永清布局。日前，包括京溫服裝批發(fā)市場、大紅門紡織批發(fā)市場、永外連發(fā)窗簾城、世紀(jì)丹陛華小商品綜合市場等8家主力市場正式與河北廊坊永清國際服裝城簽約。這是繼“動(dòng)批”外遷、大紅門地區(qū)批發(fā)市場外遷河北保定白溝的傳聞后，北京批發(fā)市場外遷方面?zhèn)鞒龅挠忠恍孪�息。表面看來，不少北京的批發(fā)市場都在布局外遷。但正在對(duì)北京批發(fā)市場外遷做專題研究的北京工商大學(xué)教授耿莉萍卻表示，北京批發(fā)市場外遷并沒有多少實(shí)質(zhì)性舉措。她不支持過于簡單地外遷北京的批發(fā)市場。國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心研究處處長范毅也撰文指出，批發(fā)零售是服務(wù)于城市居民生活的，只要城市有居民生活在其中，就需要批發(fā)零售行業(yè)。而且批發(fā)零售行業(yè)需要人口足夠集聚才能形成，如果北京批發(fā)市場強(qiáng)制搬遷，搬遷后發(fā)展的效果還有待進(jìn)一步的檢驗(yàn)。

耿莉萍在接受記者電話采訪時(shí)談到，不支持北京批發(fā)業(yè)態(tài)外遷。她認(rèn)為，北京大多數(shù)批發(fā)市場的形成有深層次市場動(dòng)力。北京的批發(fā)市場這些年一直是踏著時(shí)代進(jìn)步的節(jié)拍在發(fā)展，在適應(yīng)市場需求的同時(shí)，也為推動(dòng)紡織服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了不可或缺的作用。以北京最著名的紡織服裝集散地大紅門地區(qū)為例，從最初的露天地?cái)�，到進(jìn)入鐵皮大棚，再到自動(dòng)化設(shè)施齊全的現(xiàn)代商業(yè)樓宇；從幾平方米的隔斷攤檔，到幾十平方米乃至幾百平方米的店中店；從三面鐵網(wǎng)幾根掛桿，到講究櫥窗、講究陳列、講究燈光的形象展廳，批發(fā)市場一直在進(jìn)步，一直在升級(jí)�，F(xiàn)在大紅門地區(qū)批發(fā)市場平均每平方米的攤位租金已經(jīng)達(dá)到每天15元，與王府井[-0.77% 資金 研報(bào)]地區(qū)相當(dāng)，還一位難求。這說明批發(fā)市場在目前還有很高的市場需求。耿莉萍認(rèn)為，在這個(gè)時(shí)候簡單地外遷北京的批發(fā)市場是不現(xiàn)實(shí)的。

記者采訪大紅門一家服裝攤位的商戶時(shí)，這家商戶說，她們?cè)诖蠹t門市場做了十幾年了，如果市場搬到河北，她們肯定不去。因?yàn)椋�市場搬遷后，不可能有北京這樣的客流，也沒有北京的交通便利。該商戶告訴記者，做批發(fā)生意最重要的就是人流。

耿莉萍也向記者透露，她對(duì)大紅門批發(fā)市場商戶做調(diào)研時(shí)，商戶反映，如果市場外遷是政府行為，一刀切地關(guān)市場，他們會(huì)轉(zhuǎn)行去做別的，但不會(huì)離開北京，會(huì)在北京尋找其他機(jī)會(huì)。因?yàn)�，和目前透露出的批發(fā)市場外遷地永清和白溝相比，北京的機(jī)會(huì)還是更多一些。但如果是市場行為，北京的批發(fā)市場不可能一刀切地關(guān)，因?yàn)�，有需求就�?huì)有供給。

耿莉萍認(rèn)為，北京已成為輻射全國尤其是北方城市的重要商品批發(fā)樞紐，這種樞紐地位，是由城市的輻射力、交通便利、貨物吞吐能力、物流快捷等諸多條件決定的，北京批發(fā)市場的區(qū)域向心力很強(qiáng)，便利性無法替代。比如買主早晨從鄭州坐動(dòng)車或高鐵到北京大紅門，選樣、下單后，當(dāng)天就能返回鄭州。如果批發(fā)市場外遷到河北，雖然從鄭州到河北的地理距離更近了，但交通不便利，鄭州的客戶當(dāng)天難以完成采購。這樣客戶有可能會(huì)轉(zhuǎn)向別的批發(fā)市場下單采購。批發(fā)市場外遷到河北白溝、永清等地后，相應(yīng)的功能不具備，批發(fā)市場的紅火很難保證。而批發(fā)市場的商戶是小微企業(yè)甚至個(gè)體戶，在批發(fā)市場做生意，追求立竿見影見效益。他們沒有能力、也沒有意愿到一個(gè)新市場去培育市場、培育客戶。北京批發(fā)市場外遷，商戶外遷的動(dòng)力不足。

耿莉萍還談到，如果北京批發(fā)市場真正外遷了，北京的商品價(jià)格會(huì)上漲，這會(huì)影響到中低收入消費(fèi)者的生活，進(jìn)而影響整個(gè)城市的民生。范毅也持同樣的觀點(diǎn)。他認(rèn)為，批發(fā)零售業(yè)是城市功能的組成部分，是方便城市居民生活的行業(yè)，而且生活必需品的批發(fā)零售更是生活必不可少的。城市人口一定是多元的。城市不僅僅需要各類高端人才，還需要為高端人才提供服務(wù)的服務(wù)人員。一個(gè)僅有高端人才的城市，一定是生活非常不方便的城市，也是沒有活力的城市，最終必將走向衰落。

有專家表示，雖然政府給出了將現(xiàn)有服裝批發(fā)市場形態(tài)調(diào)整為服裝零售、展覽展示、現(xiàn)代電子商務(wù)等業(yè)態(tài)的引導(dǎo)方向，而這也符合行業(yè)本身升級(jí)轉(zhuǎn)型的需求，但是受制于諸多原因，服裝批發(fā)市場在較短時(shí)間內(nèi)恐難有結(jié)構(gòu)性的轉(zhuǎn)變。而有深厚市場根基的服裝批發(fā)市場，短時(shí)間內(nèi)也很難簡單地一搬了之。