廣州市專業(yè)市場展貿(mào)城成轉(zhuǎn)型升級新思路

廣州市專業(yè)市場展貿(mào)城成轉(zhuǎn)型升級新思路

　　有數(shù)據(jù)顯示，廣州現(xiàn)有專業(yè)市場約1100個，其中80%分布在天河、越秀、海珠、荔灣和白云這五個中心城區(qū)，且55%集中于內(nèi)環(huán)線內(nèi)，人頭攢動的專業(yè)市場給城市交通帶來的壓力不容忽視。
　　除了交通擁堵，專業(yè)市場的“住改倉”、“住改商”問題導致嚴重的消防隱患。據(jù)觀察，傳統(tǒng)專業(yè)市場仍然是門店和倉庫放在一塊兒，還會有商家租用民居既用來住人又用于存放貨物，這使得消防隱患不小，再加上占道經(jīng)營往往造成消防通道堵塞，火災威脅更重。
　　正如業(yè)內(nèi)人士提到的，促進轉(zhuǎn)型升級政府應該有共識，工商、消防、城管、規(guī)劃、經(jīng)貿(mào)等各部門，應該將批發(fā)市場升級改造當成是目前特別重要的事情去抓。其實，政府已給出了多種轉(zhuǎn)型升級的思路與指引。
　　今年初，廣州市政府常務會議通過了《廣州市關(guān)于推動專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級的實施意見》，要求全市專業(yè)批發(fā)市場要么原地升級改造，要么搬遷到郊區(qū)，其余低端批發(fā)市場一律清退。主要思路是促使批發(fā)市場將物流功能遷移到郊區(qū)，老城區(qū)的批發(fā)市場則原地升級為樣品展示店。其中，就提到引導中心城區(qū)內(nèi)的批發(fā)市場分期分批搬遷到位于番禺化龍的廣州國際商品展貿(mào)城等批發(fā)市場。
　　據(jù)悉，位于化龍的廣州國際商品展貿(mào)城由海印集團投資開發(fā)，占地3500畝，是深圳華南城的3倍、義烏小商品市場的2倍，號稱全國最大的商品展貿(mào)城。
　　值得注意的是，隨著項目的分期完工，這里的交通配套也逐步完善起來。為改善廣州國際展貿(mào)城周邊的交通，投資約2300萬元、連接展貿(mào)城與化龍鎮(zhèn)的興業(yè)東路，于去年11月建成通車。此外，目前在建的南大干線預計2017年通車，建成后有望15分鐘從展貿(mào)城到達廣州南站。
　　傳統(tǒng)專業(yè)市場商戶遷入新場是轉(zhuǎn)型升級的路徑之一，但很多業(yè)內(nèi)人士都存在疑惑，一個新場是不是靠有錢就能搞起來？“展貿(mào)城的項目要做好不是一天兩天的事�！焙Ｓ〖瘓F董事長邵建明表示，在中心城區(qū)密密麻麻地做批發(fā)市場已不現(xiàn)實，化龍有價格優(yōu)勢，通過兩三年的培育，慢慢會形成勢頭。
　　據(jù)了解，廣州國際商品展貿(mào)城已被政府定義為廣州商貿(mào)物流創(chuàng)新基地，這里具有電商物流、體驗展示、數(shù)據(jù)處理、金融服務四大功能。一期項目已初具雛形，可以看到與傳統(tǒng)專業(yè)市場不同的硬件與軟件配套。
　　“展貿(mào)城內(nèi)建筑以獨棟式寫字樓為主�！睋�(jù)一位項目相關(guān)人士描述，建成的獨棟式寫字樓共四層，一層可用于商品展示，二層、三層可用于倉儲，四層可提供給部分工作人員就地辦公；展貿(mào)城內(nèi)已實現(xiàn)商流與物流的分離，有效解決“三現(xiàn)”交易所存在的問題。
　　值得注意的是，展貿(mào)城通過搭建現(xiàn)代化的電子商務平臺，能為商戶提供更便捷的管理，即便在市區(qū)還有鋪位的商戶也不用擔心要來回奔波，通過電子商務系統(tǒng)即可實現(xiàn)遠程管控、數(shù)據(jù)處理等操作
　　此后，展貿(mào)城還將建立以皮具、玩具、汽配、精品、家飾、電器、五金輔料等主題的區(qū)域，為市內(nèi)專業(yè)市場提供一個巨大的升級轉(zhuǎn)移承接平臺和國際商品貿(mào)易采購平臺。
　　對于專業(yè)市場轉(zhuǎn)型升級的未來，邵建明表示，政府的規(guī)劃是2016年要做完。只要試點成功就可以全面推開。轉(zhuǎn)型升級跟賣的貨是否高端沒關(guān)系，跟交易方式有關(guān)，而且都不能擾民，不能有消防隱患，不能有交通堵塞，不能有治安案件，作為政府的角度這是必然的想法。來源：新快報)