溫州國際機(jī)電城翻開新篇章

溫州國際機(jī)電城翻開新篇章 
前不久，在市中心飛霞南路經(jīng)營五金產(chǎn)品十多年的紅鼎五金機(jī)電有限公司總經(jīng)理金和，在溫州國際機(jī)電城開放的第一天，就有些迫不及待地來到位于空港新區(qū)的溫州國際機(jī)電城招商中心繳納“誠意金”。

近段時間以來，在溫州有超過1000戶像金和這樣長期在鬧市區(qū)臨街開店或在市中心區(qū)五金城經(jīng)營五金產(chǎn)品的經(jīng)營戶，向溫州國際機(jī)電城繳納“誠意金”預(yù)訂商鋪，招商中心車水馬龍熱鬧的場面，成為當(dāng)前溫州商業(yè)地產(chǎn)項目中一道亮麗風(fēng)景……

專業(yè)市場棲身郊外也受熱捧

金和在飛霞南路臨街開有一間店面，十多年如一日，專業(yè)經(jīng)營電動、氣動、手動、電焊機(jī)、空壓機(jī)等五金機(jī)電產(chǎn)品。按理說這樣熟悉的企業(yè)經(jīng)營環(huán)境，正是金和所需的。然而，近年來，隨著溫州城市化進(jìn)程的加快，金和發(fā)現(xiàn)在鬧市區(qū)開五金機(jī)電店，方便的事已越來越少，麻煩卻是越來越多。

金和說，由于位于鬧市區(qū)，店面租金連年上漲，嚴(yán)重擠壓利潤空間，有時為了銷售一臺五金設(shè)備，大車進(jìn)不來，裝了車又一下子運不出去，倉儲離店面遠(yuǎn)，店前堵車是常有的事。在市區(qū)像金和這樣遭遇的五金機(jī)電經(jīng)營商家還有不少，許多五金機(jī)電店主已經(jīng)開始尋找新的出路。

去年，為加快推進(jìn)商貿(mào)市場提升發(fā)展，市政府專門出臺《商貿(mào)市場提升發(fā)展的實施意見》，要求立足產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，“規(guī)劃新建一批、改造提升一批、整合撤并一批”，使溫州貿(mào)易市場向品牌化、規(guī)�；�、專業(yè)化、現(xiàn)代化方面轉(zhuǎn)型，“十二五”期間，首批重點搬遷撤并溫州市永中機(jī)床市場、溫州五金城、溫州裝飾城、溫州市龍灣閥門市場、溫州市龍灣廢舊金屬材料市場、溫州市不銹鋼市場等15個商貿(mào)市場。市委、市政府按照科學(xué)規(guī)劃、合理布局、與城市和區(qū)域發(fā)展相協(xié)調(diào)，依托對外交通干線和交通樞紐在城市周邊區(qū)及各外圍組團(tuán)發(fā)展商貿(mào)市場，完善商貿(mào)市場規(guī)劃布局，并逐步引導(dǎo)城市內(nèi)圈商貿(mào)市場向城市外圈轉(zhuǎn)移。

日前，記者走訪了我市幾大專業(yè)市場發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)專業(yè)市場面臨的問題極為相似：高檔經(jīng)營場所和辦公場所面積不足，商圈內(nèi)擁堵不堪，停車難，物流配送、商業(yè)配套落后等。業(yè)內(nèi)人士表示，完善的專業(yè)市場往往商貿(mào)一體化，注重完善商業(yè)配套，設(shè)有大規(guī)模停車場，物流周到便捷。

在政府商貿(mào)市場規(guī)劃布局中，溫州國際機(jī)電城被列為“新建一批”商貿(mào)市場的名單之中。前不久，投資超10億元，規(guī)劃總用地230畝，總建筑面積約20萬平方米的溫州國際機(jī)電城一期商鋪正式對外開放，這讓經(jīng)營商戶們看到溫州五金機(jī)電商貿(mào)市場的希望。

在溫州國際機(jī)電城記者看到，10多位來看鋪面的客戶圍著國際機(jī)電城項目沙盤，招商專員鄭雅認(rèn)真地向客人介紹著項目的每一個細(xì)節(jié)。鄭雅說，近段時間，有近1000人交納“誠意金”，但國際機(jī)電城項目一期的鋪面只有300多個，就算是項目全部建成，也只有近1000個的鋪面，溫州國際機(jī)電城項目的鋪面剛開始推出，就已經(jīng)無法滿足溫州地區(qū)客戶的全部需求。