商業(yè)地產(chǎn)步入青銅時(shí)代

商業(yè)地產(chǎn)步入青銅時(shí)代
    “現(xiàn)在是商業(yè)地產(chǎn)的青銅時(shí)代，供大于求，競爭激烈。”在9月17日舉辦的2014中國商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值提升論壇上，上海利林置業(yè)管理有限公司董事長孫浩表示，今后對于投資者和管理者的要求將會更高。

蘇南萬科總經(jīng)理韋業(yè)寧提出，在北上廣深這些一線城市已經(jīng)很難拿到純住宅用地，不少地塊都有商業(yè)配套的建設(shè)要求，而萬科也在轉(zhuǎn)型做商業(yè)地產(chǎn)的探索。

多位專家指出，南京商業(yè)地產(chǎn)尤其需要提檔升級。戴德梁行的報(bào)告顯示，南京純商業(yè)開發(fā)，尤其是零售業(yè)的發(fā)展較為緩慢，目前南京商業(yè)市場仍然處于由現(xiàn)代百貨、購物中心向城市綜合體過渡的階段，今后的提升空間較大。

戴德梁行華東區(qū)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)部助理董事范紅娟指出，對商業(yè)地產(chǎn)來說，優(yōu)勝劣汰將加劇，新的整合和轉(zhuǎn)型正在到來。