昔日西北最大化妝品批發(fā)市場沒落經(jīng)歷了什么

昔日西北最大化妝品批發(fā)市場沒落經(jīng)歷了什么
　　深秋的午后，蘭州市魚池口小商品批發(fā)市場，檔口老板盯著電腦打發(fā)時間，門口散亂堆放著裝化妝品的紙箱。市場內(nèi)零散的一兩個顧客在選貨，有的商鋪已貼上出租信息。西北敦厚而又溫暖的陽光，并沒有驅(qū)趕走魚池口的冷清和寂寥。
　　2005年4月正式開業(yè)的蘭州魚池口小商品批發(fā)市場，因其提倡專業(yè)化經(jīng)營、品牌化管理的經(jīng)營理念，加之地理位置優(yōu)越、物流便利等諸多優(yōu)勢，迅速發(fā)展成西北最大的化妝品批發(fā)市場，業(yè)務(wù)輻射西藏、青海、新疆、內(nèi)蒙、寧夏，對甘肅省和西北地區(qū)商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了巨大的推動作用。
　　但僅僅過了十年，車水馬龍的進(jìn)貨情形早已不在。在其他批發(fā)市場沖擊、渠道優(yōu)勢喪失、政府政策改變等諸多因素影響下，昔日西北最大的化妝品批發(fā)市場宛如一個遲暮老人。

　　優(yōu)勢不在 批發(fā)商尋求轉(zhuǎn)型

　　蘭州恒盛名妝商貿(mào)有限公司總經(jīng)理王小明是第一批進(jìn)駐魚池口的元老級批發(fā)商。1998年開始從事化妝品流通批發(fā)的恒盛名妝，主要經(jīng)營高露潔、聯(lián)合利華、寶潔、歐萊雅、妮維雅等名品，2014年恒盛名妝的流通業(yè)務(wù)營業(yè)額超6000萬元。
　　現(xiàn)在王小明和他的恒盛商貿(mào)已經(jīng)搬離魚池口，在附近一家寫字樓內(nèi)辦公。和魚池口一樣，王小明的生意一度輻射到西藏、青海、新疆、內(nèi)蒙、寧夏等地區(qū)，但近些年隨著這些省份小型批發(fā)市場和專業(yè)市場的興起，魚池口喪失了區(qū)位優(yōu)勢，王小明的業(yè)務(wù)也跟著逐年萎縮，目前僅局限于甘肅省內(nèi)。這一點(diǎn)，從他的檔口數(shù)量就能看出：從高峰期的十幾個，到2013年縮減至9個，2015年繼續(xù)減少到7個。而明年上半年這一數(shù)字將減至3個。
　　在王小明看來，失去區(qū)位優(yōu)勢的魚池口同樣還失去了渠道優(yōu)勢。品牌商更多轉(zhuǎn)向?qū)�營店、大型KA賣場以及大型超市，終端店鋪更傾向與品牌、代理商直接合作，在批發(fā)市場提貨的比例逐步減小。

　　現(xiàn)在王小明的恒盛商貿(mào)的檔口已經(jīng)淪為形象展示，便于極少的新客戶選貨，而老客戶在業(yè)務(wù)員的微信或者QQ空間就可選貨，倉庫配送人員根據(jù)客戶需求配貨、發(fā)貨。得益于甘肅省日漸完善的公路網(wǎng)絡(luò)，客戶一般在第二天即能收貨。

《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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    全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營的全過程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營全過程需要。
    《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；

　　在流通渠道大勢已去之后，許多以批發(fā)生意起家的批發(fā)商紛紛尋找出路。據(jù)王小明介紹，轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)開發(fā)、建筑、餐飲服務(wù)等行業(yè)和轉(zhuǎn)型終端品牌代理商是兩種主流選擇，而他自己則是后者的代表。
　　除保留少部分批發(fā)生意，王小明從2009年開始轉(zhuǎn)做終端品牌代理，目前擁有紐西之謎、歐貝詩、珀薇面膜、喜兒郎兒童護(hù)理等終端品牌代理權(quán)。

　　假貨泛濫拉低價(jià)格 加劇競爭

　　提到批發(fā)市場，魚目混珠的假貨始終是繞不開的話題，魚池口也不例外。據(jù)蘭州官方媒體報(bào)道2013年5月，蘭州警方魚池口商貿(mào)市場查獲了一批“歐萊雅”、“小護(hù)士”、“美寶蓮”等品牌的假冒偽劣化妝品，涉及唇膏、沐浴露、焗油膏、洗發(fā)液等，共計(jì)170余箱，涉案金額達(dá)20余萬元。
　　同年8月，蘭州市公安局經(jīng)偵支隊(duì)一次打假行動中，警方在魚池口小商品市場搗毀銷售、儲藏假冒品牌化工品窩點(diǎn)11處，假貨產(chǎn)品涉案金額高達(dá)160余萬元。
　　假貨橫行的背后，是批發(fā)商之間的競相低價(jià)的惡性競爭。王小明透露，為了搶占生意和市場份額，魚池口批發(fā)商競相降低產(chǎn)品價(jià)格，銷售以次充好，以假亂真的商品，來保證應(yīng)有的批發(fā)利潤。
　　這一擾亂秩序的惡性競爭，導(dǎo)致近年來批發(fā)業(yè)務(wù)的毛利率逐年下降。這一數(shù)字已從5%-8%下降為3%-5%。他坦言，恒盛6000萬元的批發(fā)業(yè)務(wù)的利潤，與其僅1000萬元的代理業(yè)務(wù)利潤相差無幾。
　　在利潤逐步壓縮，失去生存空間之時，選擇離開成為不少批發(fā)商無奈的選擇。

　　政府決策 或是壓死駱駝的那根稻草

　　優(yōu)勢不在可以尋求轉(zhuǎn)型，假貨充斥可以加強(qiáng)監(jiān)管和提高準(zhǔn)入制度，但政府的發(fā)展決策，才真正決定了魚池口的生死。
　　據(jù)了解，魚池口小商品市場同蘭州雁灘建材市場、三森眾旺裝飾材料批發(fā)市場、大西北板材市場、東崗東路蘭東建材市場一道，經(jīng)過多年的運(yùn)營，已發(fā)展為甘肅全省乃至西北地區(qū)相關(guān)產(chǎn)品的集散地。
　　然而，隨著蘭州城市建筑群的不斷擴(kuò)充及壯大，一系列的交通困擾、環(huán)境污染、城市規(guī)劃等問題，已經(jīng)成為嚴(yán)重制約城市化進(jìn)程和城市商貿(mào)發(fā)展難以逾越的瓶頸。而散落在城市各個角落的各類中小型批發(fā)市場，被決策層視為阻礙城市合理規(guī)劃的“絆腳石”。
　　2013年4月，蘭州市政府發(fā)布了《蘭州市企業(yè)出城入園搬遷改造實(shí)施方案》，提出計(jì)劃利用5年時間，推進(jìn)實(shí)施“出城入園”搬遷改造，其中明確把蘭州老城區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)的專業(yè)市場搬遷出去，既為蘭州老城區(qū)城市功能的提升和完善騰挪出新的空間，也為這些還處在一代、二代的初級市場階段的批發(fā)市場，提供一個轉(zhuǎn)型升級的平臺。
　　幾乎與此同時，由大陸橋集團(tuán)在蘭打造的蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城項(xiàng)目，成為了“蘭州市專業(yè)批發(fā)市場出城入園指定承接地”。顯然，政府早已替魚池口的批發(fā)商謀劃好去處。
　　或許要不了多久，魚池口的寂靜會被機(jī)器的轟鳴所取代，而它只會在人們的記憶中偶爾出現(xiàn)。