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市場(chǎng)觀察
滕州：批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型路在何方？
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《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門；5，各市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，近1300頁(yè)；電子書，光盤。浙江（義烏）商成專業(yè)市場(chǎng)研究所總發(fā)行 電話 0579 85099786發(fā)行QQ1615472898
過去：曾經(jīng)的光輝歲月
上世紀(jì)80年代，憑借與我市老汽車站相毗鄰的地理位置優(yōu)勢(shì)，平行路逐漸形成了服裝、家紡、小商品百貨為主的商貿(mào)流通市場(chǎng)，也就是深植于滕州人記憶的金道市場(chǎng)。
在金道市場(chǎng)的鼎盛時(shí)期，市場(chǎng)內(nèi)商賈云集，車水馬龍，生意火熱時(shí)整個(gè)市場(chǎng)水泄不通，家家門庭若市。“滕州人日常需要的小東西，這里幾乎都有賣，而且價(jià)格也便宜。”曾經(jīng)在金道市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服裝生意的李女士回憶說。
毫不夸張地說，批發(fā)市場(chǎng)曾經(jīng)是個(gè)流金淌銀之地，這個(gè)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過渡時(shí)期的產(chǎn)物，成就了數(shù)不清的百萬甚至千萬富翁，也承載了一個(gè)時(shí)代的淘金夢(mèng)。只要在批發(fā)市場(chǎng)有個(gè)攤子，就可以實(shí)現(xiàn)自己的發(fā)財(cái)夢(mèng)。李女士回憶當(dāng)年的盛況說：“只要有貨，不愁賣不出去，周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)都是來我們這里進(jìn)貨，數(shù)錢數(shù)到手麻�！�
像金道市場(chǎng)這樣，以依托城市交通樞紐發(fā)展起來的批發(fā)市場(chǎng)，類似的還有很多。
為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求而興建的專業(yè)市場(chǎng)。舊有的專業(yè)市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了積極作用，但是同時(shí)，舊專業(yè)市場(chǎng)普遍存在以下一系列的問題：傳統(tǒng)的老城區(qū)中心，交通擁擠；倉(cāng)庫(kù)面積�。煌＼嚥环奖�；經(jīng)營(yíng)環(huán)境差，檔次低；配套設(shè)施落后；無證照經(jīng)營(yíng)，違章建筑、黑作坊、亂擺亂賣、占道經(jīng)營(yíng)情況十分突出；在治安、消防、稅收、管理等方面也存在著諸多隱患。
2000年以后，遭遇現(xiàn)代零售渠道和消費(fèi)升級(jí)的沖擊，各批發(fā)市場(chǎng)忽如一夜寒霜降，轉(zhuǎn)瞬之間，批發(fā)市場(chǎng)如退潮一般，迅速?gòu)牟ǚ寤涞焦鹊�，往來的車輛突然減少，擁擠的人流快速消退，每天的交易額直線下滑。
今天：駛向轉(zhuǎn)型快車道
近年來，隨著滕州城市的發(fā)展，留給城市中心各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的版圖似乎越來越岌岌可危。近年來，在市委市政府的戰(zhàn)略扶持下，眾多批發(fā)市場(chǎng)開始駛向升級(jí)轉(zhuǎn)型的快車道。
批發(fā)市場(chǎng)必然的發(fā)展方向是走向高端批發(fā)零售、進(jìn)行業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級(jí)。2014年，總投資110億元、總占地面積1300畝的（義烏）真愛商城在全市人民期待的目光中揭開神秘面紗，整合荊西副食品、百貨批發(fā)（煙酒糖茶）、針織三大批發(fā)市場(chǎng)，由義烏浙江真愛集團(tuán)投資建設(shè)，項(xiàng)目從立項(xiàng)、拆遷再到招商，備受市民關(guān)注。如今，真愛商城已然成長(zhǎng)為商貿(mào)航母，以豐富的業(yè)態(tài)、便捷的物流、超高的人氣開啟滕州商貿(mào)發(fā)展的新時(shí)代。
真愛商城不僅僅是對(duì)原有批發(fā)市場(chǎng)的整合，更重要的意義在于升級(jí)，目前，整個(gè)市場(chǎng)由立體式專業(yè)街市場(chǎng)、大型城市MALL和城市客廳三大主體部分組成，形成超大規(guī)模的市場(chǎng)群。“市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理將由素以‘國(guó)際商貿(mào)航母’之稱的義烏國(guó)際商貿(mào)城原創(chuàng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，實(shí)行劃行歸市、統(tǒng)一管理，與義烏市場(chǎng)之間實(shí)現(xiàn)理念、購(gòu)銷、物流的直接對(duì)接。”項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。業(yè)態(tài)齊全，市場(chǎng)定位明確、市場(chǎng)基礎(chǔ)好，讓人對(duì)這座大市場(chǎng)的未來更具信心。
真愛商城崛起堪稱典范，近年來，我市還有很多市場(chǎng)也正在通過升級(jí)轉(zhuǎn)型謀求更健康更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。日前，位于平行南路的魯南裝飾大世界一期改造工程完成封頂，即將迎來交房。作為我市老牌建材市場(chǎng)，魯南裝飾大世界盛極一時(shí)，隨著大型連鎖建材機(jī)構(gòu)入駐，內(nèi)外夾擊下倒逼其轉(zhuǎn)型升級(jí)。一期工程完工，高大上的“第六代市場(chǎng)”初露真容，品牌化經(jīng)營(yíng)更高端、業(yè)態(tài)劃分更加規(guī)整，大物流更加高效，一站式采購(gòu)更加便捷。
未來：挑戰(zhàn)與機(jī)遇共存
批發(fā)市場(chǎng)從起步到發(fā)展有30多年，但從總體上講，中國(guó)的批發(fā)市場(chǎng)已基本完成發(fā)展期而進(jìn)入調(diào)整期，面臨著一個(gè)業(yè)態(tài)提升，扶優(yōu)扶強(qiáng)，功能擴(kuò)充，管理升級(jí)，二次創(chuàng)業(yè)的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。采訪中，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如今，面臨發(fā)展新常態(tài)，批發(fā)市場(chǎng)與企業(yè)一樣，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中也要優(yōu)勝劣汰，挑戰(zhàn)與機(jī)遇共存。
如何實(shí)現(xiàn)中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)的戰(zhàn)略性調(diào)整、創(chuàng)新與發(fā)展呢？我市一批發(fā)市場(chǎng)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，開發(fā)商在規(guī)劃專業(yè)市場(chǎng)的過程中必須確立這樣的觀念：規(guī)劃建設(shè)要突出特色，在經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、場(chǎng)所建設(shè)、市場(chǎng)交易和管理上突出自己的特色，由此形成較穩(wěn)定的客源群。同時(shí)，要重視批發(fā)市場(chǎng)檔次的提高，注重品牌形象，增強(qiáng)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。另外站在大流通、大市場(chǎng)、大區(qū)域的角度，注意與周邊地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)作，確立批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展方向、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展?jié)摿�，從而盡可能擴(kuò)大批發(fā)市場(chǎng)的服務(wù)半徑和輻射范圍，增強(qiáng)批發(fā)市場(chǎng)的輻射力和影響力。
由此可見，以可持續(xù)發(fā)展為終極目標(biāo)，建立科學(xué)、完善的管理服務(wù)體系是專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型的必經(jīng)之路。(記者 阮敬晨)
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