某市地稅局關(guān)于對(duì)某市舵落口大市場(chǎng)稅收征管有關(guān)問(wèn)題的通知

           某市地稅局關(guān)于對(duì)某市舵落口大市場(chǎng)稅收征管有關(guān)問(wèn)題的通知

                           地稅發(fā)〔1998〕311號(hào)

各分、縣局：
　　根據(jù)市政府關(guān)于對(duì)武漢舵落口大市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市場(chǎng)”)建設(shè)和管理的有關(guān)精神，本著促進(jìn)市場(chǎng)建設(shè)，加強(qiáng)稅收征管，有利于市場(chǎng)發(fā)展，兼顧各方利益的原則，現(xiàn)對(duì)地方稅收征收管理的有關(guān)問(wèn)題通知如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
　　一、為搞好市場(chǎng)的稅收管理，決定成立專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)稅務(wù)所，實(shí)行稅收統(tǒng)一管理，集中征收。專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)稅務(wù)所由東西湖地稅分局管轄。
　　二、各項(xiàng)地方稅收的征收由專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)稅務(wù)所具體負(fù)責(zé)。稅務(wù)所先分戶按稅種統(tǒng)一開(kāi)票入庫(kù)，然后按分稅制的有關(guān)規(guī)定劃分：屬于區(qū)級(jí)稅種的收入，按硚口和東西湖區(qū)各自擁有土地面積的比例劃分；屬于市、區(qū)級(jí)共享稅種的收入按市、區(qū)政府各自所持有的市場(chǎng)股份比例劃分。
　　具體由金庫(kù)以稅務(wù)所提供的數(shù)據(jù)按月分別劃轉(zhuǎn)。
　　三、為支持市場(chǎng)的建設(shè)和發(fā)展，對(duì)有關(guān)地稅政策按下列辦法處理。
　　(一)投資方向調(diào)節(jié)稅
　　根據(jù)武政辦(1997)100號(hào)文精神，對(duì)市場(chǎng)建設(shè)的投資方向調(diào)節(jié)稅給予特殊優(yōu)惠照顧，按5%征收，應(yīng)稅金額中的扣除數(shù)額按政策盡可能從寬。若納稅仍有困難，可由市場(chǎng)提出報(bào)告，報(bào)市政府批準(zhǔn)，采取先征后退的辦法，由稅務(wù)部門(mén)先征收，再由同級(jí)財(cái)政返還。
　　(二)營(yíng)業(yè)稅
　　市場(chǎng)內(nèi)的建筑安裝企業(yè)應(yīng)繳納的建安營(yíng)業(yè)稅，屬于武漢市固定企業(yè)的，回核算地繳納；屬于外來(lái)企業(yè)的，在市場(chǎng)就地征收。市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商和經(jīng)營(yíng)者從事房屋出售、出租和其他經(jīng)營(yíng)、服務(wù)的營(yíng)業(yè)稅，均應(yīng)據(jù)實(shí)征收。對(duì)土地作價(jià)入股應(yīng)征的營(yíng)業(yè)稅可暫不征收，但轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的收入應(yīng)照章征收營(yíng)業(yè)稅。
　　(三)房產(chǎn)稅
　　市場(chǎng)的房屋租金收入應(yīng)征的房產(chǎn)稅，目前暫減半征收。自營(yíng)未出租的，由產(chǎn)權(quán)單位按規(guī)定從價(jià)繳納房產(chǎn)稅。
　　(四)土地使用稅
　　市場(chǎng)每期工程在整體交付使用前暫不征收土地使用稅；交付使用后，按規(guī)定的土地等級(jí)及稅額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)征土地使用稅。
　　(五)企業(yè)所得稅
　　對(duì)市場(chǎng)投資企業(yè)、開(kāi)發(fā)商以及市場(chǎng)有限公司等企業(yè)的利潤(rùn)所得，企業(yè)納稅有困難需要照顧的，可在一定期限內(nèi)采取先征后返的辦法，由市政府確定，稅務(wù)部門(mén)征收財(cái)政返還。
　　(六)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的其他各項(xiàng)地方稅原則上據(jù)實(shí)征收，但在開(kāi)業(yè)初期，可考慮實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況在征收上給予適當(dāng)照顧。
　　四、其他未盡事宜另行研究解決。