華東地區(qū)：五金機電市場區(qū)域特點解析

     五金機電專業(yè)市場遍及全國各地，東西南北中都有五金專業(yè)大市場的格局已經(jīng)形成。從反饋到全國工商聯(lián)五金商會的信息表明，近兩年來，全國各地建設專業(yè)五金機電大市場的熱潮一浪高過一浪，該商會相關負責人表示，全國各地還有許多地方正在籌備、醞釀建設五金機電專業(yè)市場，近段時間以來，為建五金專業(yè)市場而到商會尋求幫助的人不計其數(shù)，這當中有政府部門、有經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)家、有從事五金生產(chǎn)或銷售的五金企業(yè)家。

長三角五金區(qū)域市場

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    縱觀這些籌建、在建或者試營業(yè)的五金機電專業(yè)市場投資者，可以明顯的看出其分為兩類：一類是以投資地產(chǎn)開發(fā)為主的房地產(chǎn)開發(fā)商。五金行業(yè)在改革開放的大好環(huán)境下得到了飛速的發(fā)展，國際地位進一步提高，行業(yè)發(fā)展形勢一片大好。正是看到了五金行業(yè)的發(fā)展前景，許多有成功經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)商把五金機電專業(yè)大市場和房地產(chǎn)開發(fā)有效的結合起來。這類投資者多數(shù)是以房地產(chǎn)開發(fā)為主，在一個市場開發(fā)建設完成并成功銷售后就完全退出了這個市場的后期管理，而轉向另外的項目開發(fā)。

    另一類投資者，他們本身就是五金機電制造商或者經(jīng)銷商。我國五金行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，取得了巨大發(fā)展成為五金生產(chǎn)大國的同時，利潤空間也越來越小，而專業(yè)大市場作為新興產(chǎn)物被越來越多的人看好并投身其中。許多從事五金制造或銷售的企業(yè)家在看到五金專業(yè)市場的巨大潛力后轉行做起了專業(yè)市場。
   我國五金行業(yè)經(jīng)過20多年的努力，已成為名副其實的五金大國，但不是五金強國。目前，我國五金產(chǎn)業(yè)帶形成了以，浙江產(chǎn)業(yè)，廣東產(chǎn)業(yè)，江蘇產(chǎn)業(yè)這三個為主要中心，進行全國覆蓋發(fā)展的戰(zhàn)略，并集中各大五金產(chǎn)區(qū)的優(yōu)勢資源，進行大力整合，提升產(chǎn)區(qū)整體的競爭力。

    中國地域廣闊，各地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟的條件有較大區(qū)別，五金產(chǎn)業(yè)也具有明顯的區(qū)域性，這與我國的國情有關，也是我國五金行業(yè)的特色。目前長三角、珠三角地區(qū)已成為中國經(jīng)濟增長最快的地區(qū)，近年來，長三角經(jīng)濟區(qū)已成為外商投資增長最快的地區(qū)。華東地區(qū)五金機電城主要集中在江浙滬，并逐漸形成了大批以制造業(yè)集群為基礎，即五金機電產(chǎn)品生產(chǎn)集散地型的專業(yè)市場。

    做市場一定要與當?shù)氐男枨蠛彤a(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)系起來，五金市場也不能例外，這是社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要。不記得這是哪位行業(yè)專家的經(jīng)典語錄，而事實證明，那些建立在產(chǎn)業(yè)集群附近，與產(chǎn)業(yè)集群相輔發(fā)展的五金城都得到了較好的發(fā)展。

    永康是中國最大的五金出口供貨基地、最大的電動工具生產(chǎn)基地、最大的滑板車生產(chǎn)基地、最大的保溫杯生產(chǎn)基地。而依托產(chǎn)業(yè)帶建立起來的“中國五金名城”已隱隱成為小五金批發(fā)龍頭市場。

    隨著溫州、柳市、臺州、上海等地的機械、機電、五金、緊固件、高低壓電器等電氣、五金產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，一條以浙南和上海為主的長三角電氣、五金產(chǎn)業(yè)帶明顯形成。依托該產(chǎn)業(yè)帶建立起來的上海五金商貿(mào)城、上海國際機電五金城、上海九星五金城等知名五金市場已經(jīng)名揚海內外。

    而在江蘇，通過多年的發(fā)展，江蘇已經(jīng)形成一個以姜堰為中心的五金生產(chǎn)圈，但省內缺乏上規(guī)模的五金交易平臺，大多五金產(chǎn)品在省外大型市場交易。一方面使江蘇的五金產(chǎn)品涌到外省交易，另一方面，江蘇各地又要從外省購入大量五金商品。這一矛盾增加了五金生產(chǎn)商和經(jīng)銷商的成本，削弱了江蘇五金產(chǎn)品的競爭力。因此，江蘇急需一個大規(guī)模的五金交易平臺，整合現(xiàn)有資源，提升五金產(chǎn)業(yè)檔次�？粗惺袌鲂枨舐鋺舻娜A東五金城，其發(fā)展速度令人驚訝。
    江蘇是中國五金制造業(yè)大省，去年產(chǎn)值達400億元。近幾年隨著“長三角”經(jīng)濟發(fā)展的不斷推進，江蘇省成本優(yōu)勢凸現(xiàn)，其工業(yè)化、城市化進程快速提升，五金需求非常龐大，去年達500億元。以姜堰為代表的江蘇五金產(chǎn)業(yè)發(fā)展也相當迅猛，是全國五金生產(chǎn)基地之一，周邊有“不銹鋼之鎮(zhèn)”戴南、“車件之鄉(xiāng)”九龍、“工具之鄉(xiāng)”啟東等近40個五金產(chǎn)業(yè)集群，200多種五金產(chǎn)品產(chǎn)銷居全國同行前列。依托產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展起來的五金城都有較好的發(fā)展：

    蘇州華夏五金機電城地理位置得天獨厚、交通便捷。設立貿(mào)易園區(qū)、服務園區(qū)、科教博覽園區(qū)、研發(fā)園區(qū)、生活休閑園區(qū)五大園區(qū)。貿(mào)易園區(qū)分機電產(chǎn)品、五金精品展覽中心、建筑五金、裝飾五金、水暖器材、五金工具、電線電纜民用五金等專業(yè)街。入城商家享受蘇州市一系列優(yōu)惠政策，是商家搶占長三角地區(qū)五金機電市場的首選之地。
    浙江省是全國五金機電產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售大省，并擁有中國五金之城、鎖具之都等稱號，涌現(xiàn)出一大批五金企業(yè)。

    浙江-永康是中國最大的五金出口供貨基地、最大的電動工具生產(chǎn)基地、最大的滑板車生產(chǎn)基地、最大的保溫杯生產(chǎn)基地。永康已連續(xù)成功舉辦九屆中國五金博覽會的永康市，依托“中國五金名城”的獨特產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，致力于打造現(xiàn)代化五金制造業(yè)基地。

    浙江永康市依靠悠久的五金歷史文化積淀，發(fā)展成知名的五金產(chǎn)品生產(chǎn)集散地，再依托永康雄厚的五金機電生產(chǎn)企業(yè)集群、政府的傾力扶持，搶先形成規(guī)模，蜚聲海內外。

    杭州新世紀鎖具市場借浙江三大鎖具制造基地之一的影響力，尤其是有“中國鎖都”之稱的溫州制鎖業(yè)的背景，打造單類產(chǎn)品特色市場，亦大受青睞。
 上海五金商貿(mào)城，依托上海國際大都市的號召力，挾長江三角洲的五金制造業(yè)優(yōu)勢，借開放的經(jīng)營理念，搶占制高點，聲譽鵲起。上海機電城以品牌建設為重點，吸引更多知名品牌、著名企業(yè)入駐經(jīng)營，集聚商氣，提升檔次，快速繁榮市場，擴大行業(yè)影響，注重科學管理,一切以市場繁榮為中心，一切以客戶利益為中心，為經(jīng)營者提供更舒適的經(jīng)營環(huán)境、更完備的綜合功能，注重誠信經(jīng)營，規(guī)范交易。

上海五金城

    上海五金城---中國五金第一城，是以五金文化為核心的大型新興五金專業(yè)市場，是上海市新世紀的一項重點工程。選址于國際汽車城外岡工業(yè)園區(qū)。

    一期規(guī)劃620畝，二期規(guī)劃1600畝，總建筑面積達150萬平方米，總投資20億元人民幣以上，共分四個階段實施。其中包括1400間營業(yè)房，1500個展位以上的國際展示中心，風格獨特的花園式新型倉儲物流及配送中心，各類五金精品館，大型生態(tài)停車場，五金工業(yè)區(qū)域，配套生活小區(qū)等先進設施。全部建成后的五金城將是亞洲五金行業(yè)最大的展示中心、采購中心、信息中心，集展示貿(mào)易、倉儲物流、信息技術及科技交流于一身，融研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及配套設施于一體的五金機電專業(yè)批發(fā)大市場。目前市場經(jīng)營狀況良好，市場入住率接近60%。

    上海五金城區(qū)位優(yōu)勢明顯，周邊制造業(yè)發(fā)達，本著“立足上海、走向世界”的發(fā)展理念，“誠信、共贏”的經(jīng)營原則，將逐步成為五金企業(yè)走向世界的最佳貿(mào)易平臺。