產(chǎn)業(yè)遷徙：成都商業(yè)力量掀起第三次財富浪潮

產(chǎn)業(yè)遷徙：成都第三次財富浪潮系列報道

■以荷花池為代表，成都眾多商品市場曾經(jīng)批量制造了千萬富翁。

■未來3-5年，年成交過1000億的諸多商品市場將調(diào)遷至繞城以外。

■成都的商業(yè)力量將再次推動著一大批千萬富豪在這座城市誕生千萬富翁，批量生產(chǎn)，這，并非某種神話或蠱惑人心的廣告語。

歷史閃回到上個世紀(jì)，1981年，伴隨配給時代之后成都商品經(jīng)濟(jì)的首次覺醒，在成都中心城區(qū)的青年路，作為中國最早的一批服裝市場，青年路服裝市場沿街開市，這標(biāo)志著成都第一次財富浪潮的涌動，“成都第一代個體戶”也由此得以孵化，其中，很多昔日擺地攤、賣吼貨的人成為了今天的財富巨子。

而上個世界90年代，以大棚為特點，荷花池商品市場全面興起，擁有服裝、鞋類、皮具、紡織品、小百貨等20多個專業(yè)市場、商家數(shù)萬、年成交數(shù)十上百億元……很難統(tǒng)計，以荷花池為代表，成都眾多商品市場究竟批量制造了多少百萬富翁、千萬富翁。

現(xiàn)在，一個全新的創(chuàng)富時代正在到來。2010年，成都正式啟動中心城區(qū)商品市場向繞城以外調(diào)整、遷徙，根據(jù)規(guī)劃，未來3-5年，荷花池、金府路、五塊石、川藏線等8大片區(qū)100個商品市場將調(diào)遷至繞城以外的北部商城等四大區(qū)域。有人說，對于“青年路二代”、“荷花池二代”或者沒有搶占到青年路、荷花池機遇的商家，將迎來一次空前的變局和創(chuàng)富機遇——成都第三次財富浪潮。

誰是下一個千萬富翁、億萬富翁？躁動中的北部商城等商品市場調(diào)遷承接地，創(chuàng)富生產(chǎn)線已經(jīng)啟動，就看誰能登上財富的傳送帶。

擺攤“下�！迸�量生產(chǎn)千萬富翁

沒有人能夠懷疑，商品市場發(fā)展爆發(fā)的財富制造能力。

25年前，安岳人林懷南還是青年路一個擺地攤、賣吼貨的小青年，從廣東等地淘貨回來，在青年路的大街上零售或批發(fā)，其全部身家就是一輛由鋼絲床改造成的“大篷車”，現(xiàn)在，林是3個著名服裝品牌的西南總代理，身家“不低于5000萬”。在林看來，自己是被青年路、荷花池改變了命運的一代，這種改變并非孤案而是一代成都人。成都一位非常有名的企業(yè)家就曾經(jīng)表示，沒有青年路擺攤“下海”，自己就不可能淘到人生的第一桶金，也很難說有以后的發(fā)展。

事實上，無論是早年的青年路、荷花池，還是后來發(fā)展起來的金府路、五塊石等片區(qū)，商品市場崛起也悄然按下了一部部“創(chuàng)富機器”的啟動按鈕。在業(yè)內(nèi)人士看來，作為成都商品市場的破題者，成都青年路服裝批發(fā)市場的興起離不開配給時代之后人們消費需求的釋放，而其過程也成就了成都上世紀(jì)80年代初第一代商人、富翁。后來開發(fā)的九龍服裝批發(fā)市場、名都服裝批發(fā)城、泰華服裝批發(fā)城的老板，很多都是發(fā)端于此。

而受制于市中心交通的制約，依托火車北站便利的交通，才有了上個世紀(jì)90年代荷花池市場的興起，作為輻射大西南、商品種類最為豐富的商品市場集群，1990年，荷花池批發(fā)市場的年交易額就超過了10億元，以后每年幾乎成倍增長，到目前其年交易額達(dá)到數(shù)百億元，正是通過其龐大的創(chuàng)富機器，在成都第二次財富浪潮中，不少的商家由過去的個體戶成為了千萬富翁乃至商業(yè)渠道密布西南的億萬富豪。而在金府路、八里莊、五塊石、川藏線等區(qū)域，包括五金機電、糧油、汽配等商品市場的出現(xiàn)和崛起，在見證成都超強經(jīng)濟(jì)輻射能力的同時，也同樣孵化著一個個商界財富故事。

可以說，商業(yè)的力量推動著一大批千萬富豪在這座城市誕生。
產(chǎn)業(yè)遷徙迎來第三次財富浪潮

今年6月23日，成都召開新聞通氣會，成都中心城區(qū)商品市場調(diào)遷進(jìn)度表首次公布——作為成都調(diào)整城市布局和產(chǎn)業(yè)升級的城市戰(zhàn)略，一項可能影響成都未來50年乃至更長時間商業(yè)格局的大手筆工程將加速推進(jìn)，包括荷花池、金府路、八里莊、西門車站、川藏路沿線等區(qū)域年成交過1000億的商品市場將在3-5年調(diào)遷至繞城以外。

根據(jù)規(guī)劃，作為產(chǎn)業(yè)遷徙承接之地，北部商貿(mào)集中發(fā)展區(qū)、青白江市場集中發(fā)展區(qū)、雙流現(xiàn)代商貿(mào)集中發(fā)展區(qū)等四大商品市場集中發(fā)展區(qū)將呼之欲出，諸如日用品、醫(yī)藥和五金機電、建筑裝潢、金屬材料、汽車整車銷售等產(chǎn)業(yè)將逐步實現(xiàn)調(diào)遷和升級。3-5年內(nèi)，上百個年交易上千億的市場完成調(diào)遷，這無疑是一次成都?xì)v史上空前的商業(yè)變局。如果青年路啟蒙的是成都第一次財富浪潮，荷花池演繹的是成都第二次創(chuàng)富機遇，這一次，席卷而來的可能是成都第三次財富浪潮。

事實上，躁動早已開始，在規(guī)劃的北部商貿(mào)集中發(fā)展區(qū)，規(guī)劃占地2000余畝、引入義烏模式的成都國際商貿(mào)城已經(jīng)漸具雛形，全面招商更是引發(fā)了荷花池商家、義烏、溫州等全國各地商家的搶奪，通宵排隊的現(xiàn)象折射全新商機帶來的商業(yè)誘惑。

同樣在該區(qū)域，一個規(guī)劃建筑面積近500萬平方米的綜合體——北新國際物聯(lián)港已破土動工。根據(jù)規(guī)劃，在約5000畝的版圖上，將打造亞洲最大的五金機電交易平臺，集專業(yè)市場、住宅、總部、五星級酒店于一體的超級城市綜合體；在成金快速通道一側(cè)，規(guī)劃占地1000余畝的中國塑料城項目已經(jīng)奠基；在青白江，成都建工建材產(chǎn)業(yè)園預(yù)計投資100億元，西南城控股食品產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃面積3000畝以上……

毫無疑問，解決主城區(qū)交通擁堵、物流不便，服務(wù)于產(chǎn)業(yè)配套、集約發(fā)展，產(chǎn)業(yè)遷徙和升級已經(jīng)勢在必行，緊隨其后，一次成都?xì)v史上最大規(guī)模的財富大挪移、成都第三次財富浪潮已經(jīng)啟幕，2020年，一個年成交2500億元的商品市場群將崛起于繞城之外，這將是成都?xì)v史空前的創(chuàng)富機遇，未來大量的千萬富翁、億萬富翁將從中批量生產(chǎn)。