100個(gè)市場(chǎng)外遷為成都帶來(lái)第三次財(cái)富浪潮

　　100個(gè)市場(chǎng)外遷為成都帶來(lái)第三次財(cái)富浪潮

　　如果說(shuō)青年路的啟蒙是成都第一次財(cái)富浪潮，演繹荷花池就絕對(duì)是成都的第二次創(chuàng)富機(jī)遇，那么本次100多個(gè)市場(chǎng)的外遷，為成都帶來(lái)的則是成都第三次創(chuàng)建財(cái)富的新浪潮。

　　香江商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司總經(jīng)理陸國(guó)軍認(rèn)為，作為成都調(diào)整城市布局和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的城市戰(zhàn)略，一項(xiàng)可能影響成都未來(lái)50年乃至更長(zhǎng)時(shí)間商業(yè)格局的大手筆工程將加速推進(jìn)，包括荷花池、金府路、八里莊、西門(mén)車(chē)站、川藏路沿線等區(qū)域年成交過(guò)1000億的商品市場(chǎng)將在3-5年調(diào)遷至繞城以外，這樣的大手筆外遷，帶動(dòng)的不僅僅是產(chǎn)業(yè)的大挪移，更是成都新一輪的財(cái)富機(jī)遇。以家具產(chǎn)業(yè)為例，在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)，成都的家具產(chǎn)業(yè)將大多轉(zhuǎn)移到目前正在加緊建設(shè)的香江·全球家具CBD項(xiàng)目，不僅促進(jìn)成都家具產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，更將帶動(dòng)成都乃至全國(guó)家具行業(yè)的第三次的財(cái)富浪潮。

　　城市變局帶來(lái)新機(jī)遇沿線商家將聞風(fēng)而動(dòng)

　　產(chǎn)業(yè)變局將給成都帶來(lái)新機(jī)遇，商家們已經(jīng)聞風(fēng)而動(dòng)，作為規(guī)劃近500萬(wàn)平方米的復(fù)合體項(xiàng)目，亞洲最大的五金機(jī)電展貿(mào)平臺(tái)，北新國(guó)際物聯(lián)港近日低調(diào)開(kāi)始商家報(bào)名，盡管并未做大規(guī)模宣傳，但是商家們已經(jīng)“聞風(fēng)而動(dòng)”。截至目前，已經(jīng)有超過(guò)7000多戶商家報(bào)名，從中可以看出，這一次產(chǎn)業(yè)調(diào)遷給財(cái)富追求者帶來(lái)的強(qiáng)大引力，以及政府有關(guān)中心城區(qū)100個(gè)商品市場(chǎng)的調(diào)遷戰(zhàn)略引發(fā)的市場(chǎng)動(dòng)向。

　　四川興茂集團(tuán)常務(wù)副總裁袁雨林認(rèn)為：成都主城區(qū)一些功能不完善，與周邊環(huán)境不匹配的商品市場(chǎng)向繞城以外的區(qū)域調(diào)整，實(shí)際上是城市發(fā)展到今天的必然。政府出臺(tái)中心城區(qū)100個(gè)商品市場(chǎng)未來(lái)3-5年調(diào)遷規(guī)劃，帶來(lái)的將是一次成都商業(yè)的全面升級(jí)。一大批交易總體規(guī)模大、功能完備、配套完善、在全國(guó)具有產(chǎn)業(yè)地位，能夠?qū)�接�?guó)際商機(jī)的復(fù)合型項(xiàng)目將崛起于繞城之外。

　　成都建工建材有限責(zé)任公司副總經(jīng)理胡紅根表示，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，在中國(guó)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的推動(dòng)下，建材市場(chǎng)的需求越來(lái)越大，建材產(chǎn)業(yè)升級(jí)、服務(wù)創(chuàng)新、品牌打造也越來(lái)越迫切。成都建材類市場(chǎng)和工廠都將搬遷，成都產(chǎn)業(yè)格局無(wú)疑將呈現(xiàn)一個(gè)全新的局面。目前“成都建工·中國(guó)西部建材產(chǎn)業(yè)園”。已經(jīng)得到眾多商家的認(rèn)可，紛紛前來(lái)聯(lián)系，準(zhǔn)備入住項(xiàng)目。

　　創(chuàng)建財(cái)富基地開(kāi)啟第三次財(cái)富大門(mén)

　　100個(gè)市場(chǎng)，解決了主城區(qū)由于交通擁堵、物流不便等原因，集約多個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。對(duì)此，元貞國(guó)際機(jī)械城常務(wù)副總經(jīng)理彭建雄表示，第三次財(cái)富浪潮，將意味新的市場(chǎng)機(jī)遇。100個(gè)市場(chǎng)大挪移，帶來(lái)的將是在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、升級(jí)趨勢(shì)下應(yīng)運(yùn)而生的提檔升級(jí)后的大型專業(yè)市場(chǎng)，以國(guó)際化視野下進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，在開(kāi)創(chuàng)專業(yè)市場(chǎng)新紀(jì)元的同時(shí)，已經(jīng)成為新政之下，投資者繼續(xù)樓市投資的一條“蹊徑”。

　　彭總認(rèn)為，目前，成都已經(jīng)涌現(xiàn)出一大批高品質(zhì)的專業(yè)市場(chǎng)，如香江·全球家具CBD、北新國(guó)際物聯(lián)港、西南城、建工建材產(chǎn)業(yè)園、成都摩爾

　　國(guó)際汽配城、華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園、元貞國(guó)際機(jī)械城、九峰國(guó)際汽車(chē)博覽新城、金恒德國(guó)際汽車(chē)商貿(mào)物流城、西部國(guó)際裝飾（石材）城、青龍（國(guó)際）建材裝飾城等，成都的第三次財(cái)富浪潮將以他們?yōu)閯?chuàng)富基地，席卷成都各個(gè)行業(yè)。像元貞國(guó)際機(jī)械城位于新都物流中心，作為新都區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，又是成都神鋼集團(tuán)創(chuàng)百億工程的姊妹工程，元貞國(guó)際機(jī)械城占據(jù)著十分重要的地理位置，通過(guò)繞城高速的銜接，項(xiàng)目可以與成都所有的出城高速接軌，十分適合發(fā)展商貿(mào)物流。

　　淘金創(chuàng)富浪潮選準(zhǔn)“有證”市場(chǎng)很關(guān)鍵

　　在第三次財(cái)富浪潮撲面而來(lái)的時(shí)候，無(wú)數(shù)淘金者都面臨著巨大的財(cái)富機(jī)遇。但在機(jī)遇面前，淘金者也需要謹(jǐn)慎，選準(zhǔn)“有證”的市場(chǎng)進(jìn)行投資，這樣才能避免淹沒(méi)在淘金浪潮中。

　　成都德佳投資有限公司副總經(jīng)理張泳認(rèn)為，成都一環(huán)路內(nèi)基本不再批準(zhǔn)建設(shè)1萬(wàn)平方米以上的專業(yè)市場(chǎng)。因此，隨著相關(guān)部門(mén)對(duì)專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)劃整治，市區(qū)內(nèi)的一些專業(yè)市場(chǎng)將加大朝三環(huán)外搬遷的進(jìn)度，而與之相對(duì)應(yīng)的是，在三環(huán)外的繞城高速周?chē)�，一些符合政府�?guī)劃導(dǎo)向、擁有用地許可資格、交通更便捷、符合行業(yè)發(fā)展的專業(yè)市場(chǎng)正在拔地而起，因此在這一輪專業(yè)市場(chǎng)投資熱潮下，投資者一定要看準(zhǔn)符合規(guī)劃的“有證”專業(yè)市場(chǎng)。

　　“舉例說(shuō)明，像熊貓大道區(qū)域內(nèi)的一些專業(yè)市場(chǎng)商鋪就需要謹(jǐn)慎。”張泳認(rèn)為，“目前僅熊貓大道區(qū)域內(nèi)就涉及到近5個(gè)專業(yè)市場(chǎng)搬遷，涉及拆遷面積在20萬(wàn)平方米左右、涉及上千戶商家。這些即將搬遷的市場(chǎng)，有關(guān)證件很難保證�！痹�貞國(guó)際機(jī)械城常務(wù)副總經(jīng)理彭建雄也認(rèn)為，目前在市區(qū)三環(huán)周邊的很多專業(yè)市場(chǎng)由于歷史原因，沒(méi)有徹底完善一些相關(guān)手續(xù)，所以就會(huì)存在一些歷史遺留問(wèn)題，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)這類專業(yè)市場(chǎng)的商鋪就會(huì)增加風(fēng)險(xiǎn)。而像目前在繞城周?chē)�修建的青龍（�?guó)際）建材裝飾城、金世界國(guó)際石材城等均是符合規(guī)劃和行業(yè)主導(dǎo)的專業(yè)市場(chǎng)。