8月降價樓盤少了15% 廣州樓市對新政反應平平

    新政出臺迄今已4個月，樓價究竟跌了沒有？某網站日前對廣州100個樓盤抽查顯示，從8月和7月的報價來看，61%樓盤的報價不變，24%的樓盤出現(xiàn)幅度不一的升價，有15%的樓盤出現(xiàn)價格小幅下滑，比7月的30%減少了15%。在一些業(yè)內人士看來，對于新政，廣州樓市的反應平平，成交量雖然少了，但是大部分樓盤價格僵持不下甚至個別盤依然價格有所上漲。

逾六成樓盤報價無變化

從網易房產5月到8月每個月的調查結果來看，對于新政，廣州樓市的反應平平，成交量雖然少了，但是大部分樓盤價格僵持不下甚至個別盤依然價格有所上漲。不少準購房一族向記者反映，除了一手房的價格居高不下，二手房也同樣出現(xiàn)價高量少的情況，加上近期租金上漲厲害，二手房源甚至少了很多。

從8月的調查結果來看，廣州100個在售一手樓盤中，24個樓盤升價，15個樓盤降價，還有61%的樓盤價格沒有變動。8月和7月的報價相比，價格按兵不動依然是主旋律，房價不變的樓盤增加了一成。如廣州保利城花園的價格一直維持在6500元/平方米；富力君湖華庭的均價為25000元/平方米；朱美拉公寓均價為31000元/平方米等等。

報價下滑的樓盤少了15%

新政已推出將近4個月，根據前三次的調查結果顯示，降價樓盤在逐月遞增，但從8月份開始，這次調查有15%的樓盤出現(xiàn)價格下滑現(xiàn)象，比7月的30%減少了15%。

其中，位于白云區(qū)某樓盤由7月的均價16000-18000元/平方米下跌至本月的13000元/平方米，差價約為4000元/平方米，跌幅為25.53%；另一個高檔樓盤富有戲劇性，從6月的25000元/平方升至7月的30000元/平方米，本月又恢復為25000元/平方米的報價。