金九銀十提前開戰(zhàn) 今明兩天南京6家樓盤開賣

    市場(chǎng)成交量的反彈和傳統(tǒng)旺季的到來(lái)，使得南京樓市“金九銀十”之戰(zhàn)提前到來(lái)———本周末（8月28日-29日），南京將有6家樓盤推出1100余套房源，創(chuàng)下新政后周末上市房源量的新高。據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，今年的“金九銀十”南京將有78家樓盤扎堆上市。本周末6家樓盤的集中開盤，已經(jīng)搶先傳遞出了這場(chǎng)樓市大戰(zhàn)的硝煙味。

　　6家樓盤推出1100套新房源

　　備受關(guān)注的仁恒G53公寓，將在今天上午正式開盤。此次是G53公寓的首次開盤亮相，開發(fā)商共推出1、3、5幢共428套房源，主力戶型為80-125平方米的平層兩房和三房，此外還將推出一批75-86平方米的復(fù)式戶型。由于仁恒此前在南京的數(shù)個(gè)項(xiàng)目積累了良好的口碑，因此G53公寓的首次開盤，自然吸引了大批仁恒品牌擁躉。據(jù)開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)顯示，8月25日起G53公寓對(duì)外發(fā)號(hào)，共有4000多個(gè)意向客戶領(lǐng)取了號(hào)單。昨日，開發(fā)商通過(guò)復(fù)古的手工搖號(hào)辦法，已經(jīng)確定了4172個(gè)意向客戶的選房順序。

　　隸屬城東板塊的東郊小鎮(zhèn)，也將在本周末再次加推189套房源，為38、45平方米的挑高小戶型；江寧板塊的江寧1號(hào)也將推出4號(hào)樓，共100套房源，面積97-150平方米，均價(jià)14800元/平方米；江北橋北板塊的威尼斯水城今天將繼續(xù)加推房源，推出10街區(qū)20號(hào)樓，共36套房源；江北六合板塊龍池翠洲和鵬城國(guó)際各加推140套和220套房源。

　　一批樓盤活動(dòng)造勢(shì)欲登臺(tái)

　　隨著天氣溫度的轉(zhuǎn)涼，南京已經(jīng)基本告別了酷熱，傳統(tǒng)的樓市旺季也即將隨之到來(lái)。另外，進(jìn)入8月份以來(lái)，南京樓市的成交量出現(xiàn)了較為明顯的反彈，新建住宅的認(rèn)購(gòu)量和二手房的成交量都在同步上揚(yáng)。為此，不少因?yàn)樾抡�延期開盤的項(xiàng)目，紛紛決定推盤上市，周末成為這些計(jì)劃上市樓盤做活動(dòng)、蓄水客戶的好時(shí)機(jī)。

　　位于雨花臺(tái)區(qū)板橋的朗詩(shī)綠色街區(qū)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在9月份推出首批房源。本周日，該項(xiàng)目將正式公開售樓處和樣板間，該項(xiàng)目樣板房面積為130、170平方米。由于此前板橋金地自在城的熱銷，朗詩(shī)綠色街區(qū)項(xiàng)目也受到了大批購(gòu)房者的關(guān)注。同樣計(jì)劃在9、10月份加推房源的南京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也將在周日晚進(jìn)行老業(yè)主答謝活動(dòng)，請(qǐng)來(lái)了李宗盛、迪克牛仔、動(dòng)力火車等明星為老業(yè)主獻(xiàn)唱。

　　金九銀十或許幾家歡樂(lè)幾家愁

　　“接下來(lái)的市場(chǎng)情況，是否回暖還要看�！敝泻频禺a(chǎn)副總段凱煒表示，最近一段時(shí)間以來(lái)，市場(chǎng)成交量確實(shí)有了明顯反彈，但是目前的成交量和南京市場(chǎng)正常的成交量相比，仍然有一定差距。在房產(chǎn)調(diào)控仍然繼續(xù)的情況下，接下來(lái)的市場(chǎng)情況可能會(huì)像是秋天，南京的秋天天高氣爽，不過(guò)會(huì)有點(diǎn)涼。

　　恒基兆業(yè)地產(chǎn)副總經(jīng)理高培勇表示，金九銀十有這么多家樓盤上市，剛需購(gòu)房者有相對(duì)充足的挑選空間，市場(chǎng)情況肯定要比新政剛出臺(tái)后的幾個(gè)月要好。不過(guò)，接下來(lái)市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)，未必是每個(gè)項(xiàng)目都賣得很好，而很有可能是品質(zhì)好價(jià)格合理的項(xiàng)目賣得好，其他一些項(xiàng)目則也有可能滯銷。高培勇表示，接下來(lái)的市場(chǎng)分化將越來(lái)越明顯。