黑龍江房地產(chǎn)開發(fā)投資增速全國第七

    全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資300.5億元，比上年同期增長46.1%，增幅同比提高21.5個百分點，比全國快8.9個百分點，增速在全國列第7位。1-7月，全省共銷售商品房914.8萬平方米，同比增長31.0%，增幅比1-6月降低4個百分點。

    去年年底以來，國家針對房價過快上漲出臺了一系列宏觀調(diào)控政策，而且調(diào)控政策越來越嚴(yán)厲。從今年1-7月我省房地產(chǎn)運行情況看，政策效應(yīng)并未明顯顯現(xiàn)。雖然房價上漲速度有所放緩，但仍保持高位運行。

    1-7月全省住宅銷售9.1萬套、821.6萬平方米，分別增長34%和31.9%；辦公樓銷售1.4萬平方米，下降90.2%；商業(yè)營業(yè)用房銷售63.3萬平方米，增長33.1%；其他房屋銷售28.5萬平方米，增長106.3%。

    商品房銷售平均價格漲勢進(jìn)一步放緩。1-7月全省商品房銷售平均價為3845元/平方米，同比上漲9.8%，漲幅比1-6月降低8.3個百分點；住宅銷售價格3705元/平方米, 同比上漲9.2%；增速比1-6月降低8.8個百分點，為今年以來最低增速。

    房地產(chǎn)開發(fā)投資高速增長，從各地市情況看，全省13個地市中除鶴崗和七臺河市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降外，其他11個地市均保持增長。其中雙鴨山、黑河、綏化、大興安嶺這四個地市增幅超過100%；佳木斯、大慶兩市增幅在40%和100%之間。其他市增幅在10%-40%之間。從主要按用途看，各用途房屋投資均保持增長：住宅投資225.7億元，同比增長44.9%；辦公樓投資5.5億元，同比增長72.3%；商業(yè)營業(yè)用房投資41.5億元，同比增長45.7%；其他投資27.8億元，同比增長52.7%。