“島內(nèi)”在舊城改造中覓生機

  根據(jù)規(guī)劃，這里將建集文化、購物、游覽休閑于一體的多功能綜合性步行商業(yè)街

  二三十年前，海墘內(nèi)街是汕頭最繁華商業(yè)集散地，如今其批發(fā)零售的商貿(mào)模式日漸式微，僅剩數(shù)家小店慘淡經(jīng)營

  有點年紀(jì)的汕頭人都知道，老市區(qū)安平路上的海墘內(nèi)街曾經(jīng)是汕頭有名的“島內(nèi)”，上世紀(jì)９０年代以前這一帶繁極一時，集中出售食品、文具及各種各樣的日用百貨，是汕頭市區(qū)舉足輕重的商業(yè)中心。而今，隨著城市的市中心逐漸東移，這片曾經(jīng)的商業(yè)旺地風(fēng)光不再，繁華和熱鬧已被東區(qū)新崛起的城市中心所取代。

  歷史 昔時繁華地今日冷清清

  近日，記者在幾位路人的指點下，幾番尋覓終于在安平路上找到了海墘內(nèi)街——曾經(jīng)遠(yuǎn)近聞名的“島內(nèi)”。入口處“海墘副食品市場”的招牌已經(jīng)陳舊不堪（見圖），街道兩邊是破舊低矮的老房子，路面坑洼不平。如今這里雖然也有日雜百貨的批發(fā)“島”，但生意已大不如前，到處冷冷清清、門可羅雀。整條街道如今只剩下一二十家小店，主要從事食品、飼料以及日用百貨的銷售，經(jīng)營方式也從批發(fā)轉(zhuǎn)變?yōu)橐粤闶蹫橹�，許多店面都因為生意不好而關(guān)門歇業(yè)了。

  李先生從三十年前起就在海墘內(nèi)街做服裝批發(fā)生意了。記者找到他時，他正在店里和朋友悠閑地打牌。他告訴記者，“島內(nèi)”生意最好的時候是上世紀(jì)八十年代，改革開放之后，在這片地方最早出現(xiàn)了島內(nèi)食品一條街、百貨服裝市場、水果批發(fā)市場、鞋類專業(yè)市場、五金專業(yè)市場等，這些批發(fā)專業(yè)市場的興起，帶旺了汕頭個體私營經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展。海墘內(nèi)街沿路有較大規(guī)模的副食品市場及其他批發(fā)零售商品市場。那時候每天顧客盈門，不但周邊居民都來店里買東西，而且市區(qū)的零售店、士多店、小攤販、小店鋪等幾乎都要到“島內(nèi)”進(jìn)貨，因為這里的商品種類最齊全、價格最低廉，為市區(qū)主要商業(yè)街道。后來，隨著市場競爭日益激烈，汕頭其他不少地方都發(fā)展起來了，而“苦守”在這里的他生意卻越來越冷清，規(guī)模越來越小，如今他只零零星星賣點褲襪之類的小物件，有時候整天都沒有一個人來光顧，與二三十年前的“黃金時代”根本不可同日而語。

  就在一個多月前，在海墘內(nèi)街做了十多年文具生意的莊先生將文具店搬遷到了永泰路上。莊先生表示，之所以要從海墘內(nèi)街搬走，主要是由于海墘內(nèi)街不但地處僻街小巷，人流量少，而且街道十分狹窄，購物環(huán)境也極不舒適；而且交通也十分不便，供貨商抱怨、客戶也不滿。原來整條海墘內(nèi)街至少有六七家文具批發(fā)店，如今幾乎全部遷走了。

  變遷 大型超市沖擊汕頭“小商業(yè)”

  隨著我國市場經(jīng)濟的逐步發(fā)展，商品流通體制改革的持續(xù)深化，汕頭自上世紀(jì)９０年代初引入以超市為主導(dǎo)業(yè)態(tài)的連鎖經(jīng)營機制得到了迅速發(fā)展。超級市場、專業(yè)店、專賣店、便利店以及餐飲、咖啡店、中外快餐等多種新型業(yè)態(tài)的連鎖經(jīng)營企業(yè)蜂擁而入。經(jīng)過多年的發(fā)展，新型商業(yè)模式在汕頭逐漸扎下了根。

  隨著汕頭的發(fā)展重心逐漸向東部轉(zhuǎn)移，新開發(fā)的東區(qū)“地盤”不斷擴大，成為匯聚“商業(yè)流”的大型“盆地”，汕頭東區(qū)大型超市的稠密與西片區(qū)形成了明顯對比。１９９７年１１月，汕頭正大萬客隆購物廣場開業(yè)，２０００年１２月，當(dāng)年財富名列世界第一的美國“沃爾瑪”登陸汕頭。兩大跨國連鎖公司的加盟，結(jié)束了潮汕地區(qū)沒有大型超市的歷史。隨之而來的是，一座座大型超市如雨后春筍般“拔地而起”，迅速成為汕頭乃至粵東新興的購物中心，沖擊著汕頭的“小商業(yè)”，也潛移默化地改變著粵東的購物方式。原先以“島內(nèi)”為代表的銷售模式備受沖擊，無法滿足城市生活高速發(fā)展的需要，日漸式微的命運已是不可逆轉(zhuǎn)。

  未來 將建商業(yè)街吸引名店入駐

  曾經(jīng)汕頭市歷史上最繁華的商業(yè)集散地，老市區(qū)安平路一帶由于各種各樣原因，商業(yè)經(jīng)營如今逐步下滑。按照汕頭市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃（２００４－２０１０年），結(jié)合目前正在展開的小公園片區(qū)舊城改造項目，安平路包括原來的“島內(nèi)”在內(nèi)將逐步改造成為一個集文化、購物、游覽、休閑、觀賞于一體的多功能綜合性步行商業(yè)街。改造提升現(xiàn)有的商鋪，吸引更多的國內(nèi)外精品、名品入駐經(jīng)營，積極引導(dǎo)潮汕老字號的建設(shè)，提高高檔專業(yè)店、品牌專賣店的比例，適當(dāng)增加旅游、休閑和美食功能，使傳統(tǒng)的汕頭商貿(mào)業(yè)煥發(fā)新的活力。按照剛出爐不久的《金平西片區(qū)概念性規(guī)劃方案》，舊城西片改造將在保護(hù)汕頭舊城區(qū)的整體風(fēng)貌上進(jìn)行保護(hù)改造和重建，西堤路以東片將形成具有鮮明地域特色和多元符合潮汕地緣文化風(fēng)味的“騎樓式情景消費街區(qū)”，成為“老汕頭縮影”，永久存在于人們記憶中的“島內(nèi)”在新世紀(jì)、新時代迎來了其新的城市功能和歷史使命。