全國物流商貿(mào)名企為啥撮鎮(zhèn)上演“群雄逐鹿”

    對于專為迅捷物流做零單業(yè)務的中原快運公司總經(jīng)理胡國政來說，他們物流業(yè)期盼已久的安徽合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)正在撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)如火如荼地建設著，不用再為倉儲貨場四處選址的問題所困擾啦，因為新建的商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)提供的建設環(huán)境很優(yōu)越，同時距離合肥主城區(qū)距離不足十公里，交通便捷，是他們理想中的風水寶地。

　　與全省物流行業(yè)的龍頭——迅捷物流的想法不謀而合，全國連鎖百強企業(yè)之一的永輝超市放眼全國，將整個華東地區(qū)的物流配送基地“落戶”撮鎮(zhèn)，并開建一個大型城市生活廣場，總投資達十多億元。在剛剛過去的2010年，永輝超市已在合肥連開六家連鎖店，同時計劃3-5年內(nèi)，在安徽省開55家連鎖門店。

　　繼永輝超市率先進駐合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)之后，合肥百大集團、徽商集團、蘇果超市、沃爾瑪安徽公司、五星電器、國美電器、蘇寧電器、國生電器，和迅捷物流、中外運安徽公司、中遠物流、徽駱駝物流、春天物流等公司，以及海爾、美的、格力、長虹等家電業(yè)物流部等，意欲入駐撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)，建立相應的物流配送基地。于是，一場由合肥市商務局主辦、肥東縣政府和撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府承辦的“嶄新天地、共贏東方”的考察活動于2011年1月10日在撮鎮(zhèn)拉開帷幕。

　　居于合肥東南的撮鎮(zhèn)，為啥能吸引這些世界500強、中國500強企業(yè)紛至沓來？

　　“立體交通”打動投資商
　　
　　撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)，是合肥的“東大門”。擁有得天獨厚的地理位置，境內(nèi)南淝河、店埠河綿延數(shù)十公里，直通巢湖、通江達海，建華、東華、皖港三大碼頭年吞吐量1500萬噸；設有淮南鐵路撮鎮(zhèn)貨站，緊鄰寧西高鐵肥東站，距合肥駱崗機場和正在建設的合肥高鐵站僅15公里；淮南復線、滬漢蓉、京福高鐵等8條高速匯集于此，合寧、合安、合六高速以及省道合馬路、店忠路橫穿全鎮(zhèn)。在撮鎮(zhèn)的任何地方，都能在5分鐘內(nèi)到達繞城高速，通達全國，實現(xiàn)1小時到南京、2小時到武漢、3小時到上海的便捷出行。裕溪路高架橋?qū)⑹勾殒?zhèn)直達合肥市區(qū)10分鐘的夢想變成現(xiàn)實。

　　福建泉州商會會長、安徽騰輝投資集團有限公司董事長王木水說：“撮鎮(zhèn)的地理位置太好了，皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃的批復將使安徽在未來3年內(nèi)發(fā)生很大變化。眾多企業(yè)都把安徽當成進軍中部地區(qū)的‘橋頭堡’，我非�？春眠@里，已在撮鎮(zhèn)投資興建華東國際建設交易中心�！�

　　安糧鋼材大市場總經(jīng)理雷士信說：“這里既有公路、鐵路，還有港口，距離機場又近，我們先后考查了南京、徐州、鄭州、武漢等城市，這樣立體的交通條件只能在撮鎮(zhèn)找得到�！�

　　“騰籠換鳥”換取新空間 　　

　　2010年5月31日，省政府批復了關于在撮鎮(zhèn)籌建安徽合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)的請示，這意味著安徽首個商貿(mào)物流省級開發(fā)區(qū)的誕生。該開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃面積為55平方公里，一期規(guī)劃面積為7.4平方公里。開發(fā)區(qū)以南將建成商業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)基地，以北區(qū)域為大型商貿(mào)零售企業(yè)物流配送基地，提供商品展示交易、公鐵水運貨運、區(qū)域配送、面向各優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的加工及多元化配套倉儲、國際貿(mào)易以及公共信息平臺等服務。

　　“以商貿(mào)物流為主體，以工業(yè)為基礎，二者相輔相承。”據(jù)肥東縣委常委、撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)黨委書記張生介紹，招商引資也并非“撿到籃子里面的都是菜”。合肥裕隆(農(nóng)業(yè))工程機械大市場、華東國際建材中心、安糧鋼材大市場及配套加工基地項目、安裕鋼材大市場、合肥紅星美凱龍全球家居廣場、中國中部義烏城、永輝安徽總部暨華東物流配送中心、華東國際汽車城、東華建材綜合碼頭項目、皖港港口倉儲120萬噸綜合碼頭建設項目等一批大型專業(yè)市場和物流中心的集聚，讓撮鎮(zhèn)商貿(mào)物流業(yè)迎來了廣闊的發(fā)展前景。撮鎮(zhèn)2011年工業(yè)總產(chǎn)值將超百億，2015年將超500億，商貿(mào)物流銷售總額預計2015年預計達千億元。

　　如何延伸產(chǎn)業(yè)鏈，培育龍頭企業(yè)，打造特色產(chǎn)業(yè)集群，一直是撮鎮(zhèn)明確的發(fā)展定位。撮鎮(zhèn)已陸續(xù)淘汰、外遷了一批“小而劣”的工業(yè)企業(yè)，不斷整合土地資源，引進海合鋼管、湘元機械制造等一批投資過20億元的大項目，未來將重點發(fā)展工程機械、鋼鐵制品深加工、建筑建材等三大產(chǎn)業(yè)。

　　“保姆服務”贏得大項目 　　

　　在正在建設的合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)內(nèi)，雖然是雙休日，但這里的工作人員仍在忙碌著。一些難題在項目建設工地上得以迅速協(xié)調(diào)解決，力爭為投資商提供細致周到的服務。撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)規(guī)劃建設分局的丁磊忙得顧不上吃午飯，他抱歉地說：“只要是企業(yè)派人來考查，我們都要在第一時間給予熱情接待；只要企業(yè)提出了問題，我們都要第一時間趕去解決。我們沒有了周末休息時間，加班加點是常事�！�
　　他們設置了招商工作職責表，負責協(xié)調(diào)發(fā)改、規(guī)劃、國土、統(tǒng)計、招商、建管、消防等多方面的工作，力爭以最快的速度為客商辦理各項服務，實現(xiàn)報批手續(xù)的“零停留”和投資商的“零煩惱”。對于已建設的項目，通過電子監(jiān)察系統(tǒng)可以即刻了解項目建設進度，建設過程中遇到的難題也在系統(tǒng)中被顯著標示，提醒相關單位及時解決。

　　與永輝超市一周內(nèi)簽下合約，不到三個月的時間完成土地征用、平整、資料報批手續(xù)，這就是“撮鎮(zhèn)速度”。投資皖港碼頭項目的福建客商薛章旺說：“撮鎮(zhèn)的辦事效率很高，很多事情在撮鎮(zhèn)辦理的速度真是出乎意料地快捷�！�

　　張生介紹說，“撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)還規(guī)劃出300畝的城市綜合體，大連萬達、深圳萬科、上海寶龍、大華等國內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)商都相繼來撮鎮(zhèn)考察并有合作意向。

　　“十二五期間，撮鎮(zhèn)預計規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值達五個億，商貿(mào)物流業(yè)年交易額突破一千億”，張生表示，“我們將全力把合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)打造成安徽最大、國內(nèi)一流的區(qū)域性商貿(mào)中心和綜合性的現(xiàn)代物流園區(qū)�！�