從春季房展會(huì)透析國(guó)際模具城熱銷(xiāo)現(xiàn)象

    在房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控持續(xù)深入、中國(guó)經(jīng)濟(jì)走向通脹時(shí)代的大背景下，樓市面臨著兩難的抉擇：通脹背景使得房地產(chǎn)投資需求依舊旺盛，而宏觀調(diào)控對(duì)于投資的抑制作用又持續(xù)存在；經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，推動(dòng)了本地需求的不斷成長(zhǎng)，城市固有的投資價(jià)值又吸引著外區(qū)域投資客戶(hù)的目光。隨著高鐵、城際鐵路和上海輕軌與昆山的對(duì)接，昆山的區(qū)位優(yōu)勢(shì)日益凸顯，昆山房產(chǎn)的價(jià)格洼地有待進(jìn)一步挖掘，一些投資購(gòu)房者已逐步將眼觀轉(zhuǎn)到價(jià)格較上海低很多的昆山樓市。而在住宅樓市持續(xù)低迷的情況下，昆山商用房產(chǎn)倍受到投資者的青睞，昆山最近出現(xiàn)的多元國(guó)際模具城熱銷(xiāo)就是很好的例證。

    昆山國(guó)際模具城項(xiàng)目位于昆山高新區(qū)北門(mén)路3888號(hào)，屬昆山城北區(qū)域，昆山國(guó)際模具城一期、二期共計(jì)11萬(wàn)平方米已全部建成，其中一期5.2萬(wàn)平方米已經(jīng)全部售罄，200多戶(hù)企業(yè)及商戶(hù)已經(jīng)全部開(kāi)業(yè)，運(yùn)營(yíng)狀況良好，其房產(chǎn)升值顯著。二期模具及加工、五金及機(jī)電、工業(yè)原材料三大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)共計(jì)5.8萬(wàn)平方米，入駐企業(yè)及商戶(hù)已超過(guò)200家，開(kāi)業(yè)率100%，目前租售勢(shì)頭正旺。國(guó)際模具及五金塑膠產(chǎn)業(yè)供應(yīng)商協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人羅百輝高度評(píng)價(jià)昆山國(guó)際模具城作為一個(gè)模具及工業(yè)品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目，昆山國(guó)際模具城一期、二期市場(chǎng)已經(jīng)日漸興旺，今年還將啟動(dòng)三期項(xiàng)目的建設(shè)，昆山模具產(chǎn)業(yè)基地將為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)支撐，模具城的規(guī)模效應(yīng)和市場(chǎng)集聚效應(yīng)將進(jìn)一步顯現(xiàn)。

    多元集團(tuán)作為工業(yè)品市場(chǎng)連鎖運(yùn)營(yíng)商，其在上海投資運(yùn)營(yíng)的上海多元工貿(mào)城將與昆山國(guó)際模具城聯(lián)袂參加此次昆山房展，上海多元工貿(mào)城位于上海奉賢區(qū)南橋新城地區(qū)，已建成17萬(wàn)平方米，其招商工作已于去年年末啟動(dòng)，100多家企業(yè)而引進(jìn)簽約入駐，項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)即將啟動(dòng)銷(xiāo)售。

    據(jù)悉，昆山國(guó)際模具城在展會(huì)期間推出《迎“五一”，精選房源，限期優(yōu)惠大放送》活動(dòng)，部分房源特價(jià)優(yōu)惠，展會(huì)期間認(rèn)購(gòu)特價(jià)房源的，在支付房屋定金時(shí)，當(dāng)場(chǎng)給予購(gòu)房總價(jià)5萬(wàn)元優(yōu)惠。

    從三、四月份的昆山樓市表現(xiàn)來(lái)看，2011年的昆山樓市仍然會(huì)有所起伏，但商用房產(chǎn)市場(chǎng)肯定會(huì)一路飄紅的。我們所希望看到的良性走勢(shì)將是：滿(mǎn)足本地居住需求的產(chǎn)品價(jià)格保持平穩(wěn)，而具備投資價(jià)值的產(chǎn)品能夠在充分的市場(chǎng)化規(guī)律下保持供求平衡。一味的期望昆山樓市價(jià)格繼續(xù)大幅調(diào)整顯然是不切實(shí)際之想，而一味的期望昆山樓市繼續(xù)高歌猛進(jìn)同樣也是天方夜譚。冷靜的看待樓市冷暖，合理的進(jìn)行投資及購(gòu)買(mǎi)決策，是每個(gè)市場(chǎng)參與者所應(yīng)該抱有的態(tài)度。我們對(duì)2011年的昆山樓市保持樂(lè)觀，但我們冷靜的采取合適的市場(chǎng)參與策略，提供昆山國(guó)際模具城、上海多元工貿(mào)城這類(lèi)投資成本低，投資回報(bào)高，投資收益穩(wěn)的產(chǎn)品，希望能和每個(gè)市場(chǎng)參與者在樓市的投資中取得共贏！

    5月份歷來(lái)是昆山樓市的黃金季節(jié)，因此，作為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，我們對(duì)參加此次春季房展仍充滿(mǎn)信心，昆山國(guó)際模具城將以小戶(hù)型產(chǎn)權(quán)商鋪為主力戶(hù)型參加此次房展，為投資者提供價(jià)位合理，收益穩(wěn)定的商用房產(chǎn)投資產(chǎn)品。

    目前，昆山國(guó)際模具城根據(jù)市場(chǎng)特點(diǎn)，推出小戶(hù)型為主的產(chǎn)權(quán)商鋪，具有投資成本低，投資回報(bào)高，升值潛力大的特點(diǎn)，同時(shí)建設(shè)銀行昆山支行為購(gòu)房者提供5成10年按揭貸款，且不受限購(gòu)限貸政策的限制。世模投資有限公司作為專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商，為購(gòu)房者提供3年統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)及8%年回報(bào)，投資回報(bào)率高，投資收益長(zhǎng)期穩(wěn)定。

    作為專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信、有責(zé)任感的開(kāi)發(fā)商都應(yīng)該支持這項(xiàng)活動(dòng)，加入這個(gè)行列，讓購(gòu)房者買(mǎi)到“質(zhì)量放心”、“價(jià)格放心”、“證件齊全”的商品房子。多元集團(tuán)世模投資有限公司作為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商住地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，將鼎立支持這個(gè)活動(dòng)。同時(shí)我們希望“放心房”活動(dòng)能通過(guò)搜房網(wǎng)這個(gè)全球最大的房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，將有專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的理念傳達(dá)給每一個(gè)市場(chǎng)參與者，讓購(gòu)房者放心購(gòu)房，讓樓市告別虛假，讓交易更加規(guī)范透明。