新螺螄灣二期市場(chǎng)玩的是檔次

  　新螺螄灣的商業(yè)精神是什么？誠信經(jīng)營，永不放棄。這是記者與新螺螄灣二期商戶接觸過程中體會(huì)最深的感悟。新螺螄灣二期相比一期市場(chǎng)而言，處于“培育期”，如何吸引顧客眼球，宣傳手段如何推陳出新，動(dòng)腦筋、想辦法，緊緊抓住老客戶，不斷拓展新業(yè)務(wù)，這些一直是市場(chǎng)管理方與商戶們潛心琢磨的話題。

　　“我們看的是長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展”

　　新螺螄灣二期市場(chǎng)開業(yè)已過半年，市場(chǎng)氛圍如何？里面的商戶經(jīng)營狀況好嗎？記者由此對(duì)二期市場(chǎng)商戶進(jìn)行了走訪，發(fā)現(xiàn)很多商戶雖然或多或少地面臨暫時(shí)的經(jīng)營困難，但市場(chǎng)管理方也積極與商戶一道開動(dòng)腦筋想辦法，“用自己的辛勤努力，換來了新老顧客的光臨�！�

　　不可否認(rèn)，眼下的二期市場(chǎng)人氣暫時(shí)無法趕上一期市場(chǎng)。新螺螄灣相關(guān)負(fù)責(zé)人也向記者坦言，“二期市場(chǎng)還需要一定時(shí)間的培育，但這僅僅只是任何一個(gè)市場(chǎng)運(yùn)營都會(huì)必經(jīng)的過渡期的陣痛�！睂�(duì)于二期市場(chǎng)目前人氣尚不及一期，市場(chǎng)管理方給出的理由是，“商業(yè)資源的相對(duì)飽和以及商戶對(duì)二期市場(chǎng)開業(yè)的準(zhǔn)備不足無疑是市場(chǎng)熱度不夠的關(guān)鍵。”盡管如此，記者走訪過的商戶均對(duì)未來充滿信心，“我們看見的是市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，而非眼前的困境”。

　　在記者采訪過程中，發(fā)現(xiàn)，二期市場(chǎng)處于“局部旺”的狀態(tài)，如女裝、小百貨等業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)保持人氣穩(wěn)定，而如茶類等業(yè)態(tài)的市場(chǎng)人氣就要相對(duì)弱一些，盡管人氣還不夠旺，但商戶們?nèi)詧?jiān)信對(duì)新螺螄灣新門店的投資是“經(jīng)得起推敲的”。在他們看來，“二環(huán)專業(yè)市場(chǎng)關(guān)停后，新螺螄灣作為一個(gè)全新的商業(yè)平臺(tái)，不僅規(guī)模大，配套設(shè)施完善，而且，“�？吭谛侣菸嚍尺@艘商業(yè)航母上，經(jīng)營的安全系數(shù)更高”。

　　二期入駐品牌檔次高于一期

　　事實(shí)上，著眼于未來，有著長(zhǎng)足信心的商戶們不在少數(shù)。這種信心除了來自對(duì)未來的看好，還來自于二期市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)：首先，從外觀視覺來看，二期市場(chǎng)在氣勢(shì)及建設(shè)規(guī)格上優(yōu)于一期，商業(yè)氣場(chǎng)也更足，有了一期市場(chǎng)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，二期市場(chǎng)在商場(chǎng)在硬件及規(guī)劃設(shè)計(jì)理念方面都有了新突破，整個(gè)市場(chǎng)商鋪價(jià)值的“樓層差”在縮小、市場(chǎng)內(nèi)部的通透感比一期更佳；其次，一期市場(chǎng)商鋪標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)營面積大多在20平方米左右，上萬個(gè)商鋪一眼看上去非常統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)，而二期市場(chǎng)在規(guī)劃上更講究“差異化”，商鋪標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)營面積從30、40、60、90平方米等等規(guī)格的都有，經(jīng)營空間靈活多變，也給經(jīng)營戶差異化經(jīng)營以及品牌打造創(chuàng)造了條件；再者，由于在品牌招商上與一期品牌形成差異，二期入駐品牌在檔次規(guī)格上相對(duì)高于一期。

　　市場(chǎng)自身優(yōu)勢(shì)、未來的前景，這些都堅(jiān)定了商戶的信心。盡管當(dāng)下有一些商戶心存疑問，但他們?nèi)詫?duì)后市充滿信心，因?yàn)樗麄兌济靼�，市�?chǎng)的興旺需要時(shí)間的見證。

　　隨著新螺螄灣一期市場(chǎng)的成熟和二期市場(chǎng)的崛起，新螺螄灣片區(qū)得到了更多商家、客戶以及市民的認(rèn)可，這也使得新螺螄灣目前的在售物業(yè)再次成為焦點(diǎn)，尤其是二期主廣場(chǎng)底商現(xiàn)鋪成為了大家進(jìn)駐新螺螄灣創(chuàng)富的最后機(jī)會(huì)，同時(shí)，這也是整個(gè)新螺螄灣板塊中價(jià)值最高、最后的“核心型”商鋪。