溫州五金裝飾市場(chǎng) 改舊拓新提升專業(yè)市場(chǎng)

    近年來(lái)，外地各大專業(yè)市場(chǎng)不斷優(yōu)化，一批第五代市場(chǎng)先后出現(xiàn)，而我市的專業(yè)市場(chǎng)仍停留在四代、三代甚至二代的層次。改造老市場(chǎng)，加快建設(shè)新市場(chǎng)，成了專業(yè)市場(chǎng)面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)的一大新課題。

    專業(yè)市場(chǎng)亟待提升

    據(jù)市工商局市場(chǎng)處信息，截至去年，全市共有商品交易市場(chǎng)445個(gè)，比2004年的474個(gè)不增反減了29個(gè)。當(dāng)然，這其中有些市場(chǎng)為了更好發(fā)展，選擇與市場(chǎng)聯(lián)合做強(qiáng)，但數(shù)量減少現(xiàn)實(shí)已引起工商等有關(guān)部門(mén)的重視。

    據(jù)了解，這445個(gè)商品交易市場(chǎng)中，絕大多數(shù)為二代市場(chǎng)、三代市場(chǎng)，且經(jīng)營(yíng)格局基本保持市場(chǎng)開(kāi)辦之時(shí)狀況。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不進(jìn)則退，后于溫州發(fā)展的臺(tái)州路橋各大市場(chǎng)、義烏小商品市場(chǎng)等周邊城市的市場(chǎng)如今已經(jīng)超越了溫州的市場(chǎng)，在國(guó)內(nèi)占據(jù)了越來(lái)越重要的位置。

    目前，我市不少企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始了產(chǎn)業(yè)升級(jí)，以專賣店、加盟店為主的銷售網(wǎng)絡(luò)模式擴(kuò)張市場(chǎng)，但還有部分企業(yè)需要依靠專業(yè)市場(chǎng)幫助拓展市場(chǎng)、打造品牌形象。這也就給專業(yè)市場(chǎng)提供發(fā)展機(jī)遇，加快發(fā)展本地專業(yè)市場(chǎng)，將可促進(jìn)各相關(guān)產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，推動(dòng)工業(yè)、服務(wù)業(yè)的全面提升。

    改舊拓新提升檔次

    市工商局市場(chǎng)處處長(zhǎng)張大興坦言，由于我市近年城市建設(shè)速度加快，處于城區(qū)中的老市場(chǎng)很難有空間進(jìn)行提升改造，而新市場(chǎng)的開(kāi)辦也困難重重。

    為了加快發(fā)展我市商品交易市場(chǎng)，2004年，我市制定了商品交易市場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃，在擬新建的23個(gè)商品交易市場(chǎng)中，要新建1個(gè)金屬材料市場(chǎng)、2個(gè)化工原料市場(chǎng)、1個(gè)建材市場(chǎng)、3個(gè)機(jī)電設(shè)備市場(chǎng)、8個(gè)工業(yè)品市場(chǎng)、6個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)、2個(gè)文化用品市場(chǎng)。

    為了跟上經(jīng)濟(jì)形勢(shì)需求，不少老市場(chǎng)也努力改造進(jìn)行提升。原溫州裝飾材料市場(chǎng)即將被重新打造為溫州富爾瑪國(guó)際裝飾建材博覽中心。而多個(gè)老市場(chǎng)也先后對(duì)經(jīng)營(yíng)環(huán)境、硬件設(shè)施等進(jìn)行改造。

    溫州五金商會(huì)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，要把現(xiàn)有這些二代、三代市場(chǎng)改造、提升到更高層次的市場(chǎng)，確實(shí)難度很大。但在硬件設(shè)施無(wú)法提高的情況下，可以參考第五代市場(chǎng)的一些模式，進(jìn)行軟件方面的提升。如其他市場(chǎng)完全可以學(xué)習(xí)溫州五金裝飾市場(chǎng)打造網(wǎng)上商城、電子信息發(fā)布平臺(tái)，將銷售由實(shí)體轉(zhuǎn)向虛擬，減少對(duì)實(shí)體店鋪的依賴，實(shí)現(xiàn)展示為主、直接銷售為副的新型銷售模式。至于物流，則可以與物流倉(cāng)儲(chǔ)基地合作，進(jìn)行物流外包。

    吸引溫商投資熱情

    據(jù)溫州中小企業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，目前分布在全國(guó)各地、以溫州資本為主導(dǎo)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目有1000多個(gè)，其中，以溫州泰順人開(kāi)發(fā)的專業(yè)市場(chǎng)就有700來(lái)個(gè)，主要以建材、五金、陶瓷、服裝、汽配、藥材等專業(yè)市場(chǎng)為主。而溫州人在全國(guó)地級(jí)以上城市創(chuàng)辦的商品交易市場(chǎng)有500多個(gè)，有不少已成為當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)地標(biāo)之一，推動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

    聚豐地產(chǎn)專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，在外投資創(chuàng)辦市場(chǎng)的溫州商人，不僅擁有資金，還擁有相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)運(yùn)作等方面的經(jīng)驗(yàn)，我市有關(guān)部門(mén)應(yīng)該推出各種措施和打造各種平臺(tái)，把在外溫州商人的資金、經(jīng)驗(yàn)和投資熱情引回溫州，投入老市場(chǎng)改造和新市場(chǎng)開(kāi)發(fā)中，以此促進(jìn)各相關(guān)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。同時(shí)要引進(jìn)、培訓(xùn)職業(yè)經(jīng)理人來(lái)做市場(chǎng)，實(shí)行專業(yè)化隊(duì)伍經(jīng)營(yíng)管理。