長沙古玩市場進入“戰(zhàn)國時代”

　　“七雄”崛起

　　分搶古玩交易“蛋糕”

　　8月6日，星期六，本應(yīng)是古玩市場最熱鬧的日子。上午10時許，從廣東佛山過來的收藏愛好者鄒先生，興沖沖地來到長沙清水塘古玩市場“淘寶”。令他驚訝的是，原本古色古香的一條古玩街，不少已被拆除，剩下的幾家也沒有開門營業(yè)。鄒先生很奇怪，半年前他還來過這里，市場蠻紅火，東西也比較多，可眨眼間為何會變得如此蕭條？

　　其實，自今年3月長沙市博物館因西面圍墻改造需動遷清水塘古玩市場消息傳出后，長沙古玩市場就醞釀著變局。營運15年之久并在全國小有名氣的清水塘古玩市場部分須搬遷，50多家經(jīng)營戶自然引起了其他古玩城的爭奪。幾個月里，長沙一下子“冒”出了4個古玩市場。

　　3月，位于天心閣東面的天心古玩城開始招商，并宣稱將著重接納清水塘古玩市場的搬遷戶。該古玩城的投資商——長沙城建投公司針對清水塘古玩市場搬遷戶，舉行了幾次專門會議，爭取骨干經(jīng)營戶入駐。

　　4月底，一家由溫州商人投資的古玩城——位于韭菜園的大麓古玩城開張營業(yè)。在清水塘古玩市場搬遷期間，該古玩城的招商人員也多次到清水塘古玩市場，“游說”經(jīng)營戶。

　　6月，位于河西溁灣鎮(zhèn)的一家服裝城轉(zhuǎn)型為長沙古玩城，意欲接納清水塘古玩市場的搬遷戶。開發(fā)商向他們承諾了頗為優(yōu)厚的條件。

　　新的競爭者還在加入。

　　7月，在還未營業(yè)的天心閣古玩城對面，經(jīng)營多年的和園茶府，開始大規(guī)模改造。以白沙古玩城名義的招商，已在熱火朝天進行中。

　　加上原有的湖南古玩城、清水塘古玩市場（未拆部分）和湖湘文化藝術(shù)品市場，長沙即將擁有7個古玩市場。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“七雄”崛起，將把長沙古玩市場引入“戰(zhàn)國時代”。

　　各逞其能

　　圖謀稱霸收藏市場

　　湖南古玩城和大麓珍寶古玩城，都坐落在規(guī)劃中的韭菜園古玩街上。

　　湖南古玩城，由湖南省文物總店建設(shè)，從某種意義上說是一家具有國資背景的古玩城，其特點是經(jīng)營穩(wěn)定，管理較為規(guī)范。依托省文物總店，經(jīng)營戶信譽較好，裝修安防等條件過硬，古玩檔次較高。

　　在湖南古玩城南面，于4月底開門納客的大麓珍寶古玩城，由溫州商人投資，內(nèi)外裝修豪華大氣，單位租金較高，每平方米在140至200元左右。目前，除一樓還有門面可租外，其他樓層已基本出租。記者發(fā)現(xiàn)，一樓多為玉石珠寶、瓷器等現(xiàn)代工藝品，二樓、三樓才是名副其實的古玩市場。記者在三樓探訪到，開張不足3個月，“炒門面”者轉(zhuǎn)讓一個門面可獲利8萬元。

　　湖南省收藏協(xié)會秘書長林安國比較看好這兩家古玩城的發(fā)展前景。他認(rèn)為，芙蓉區(qū)政府已確定將韭菜園路打造成古玩街，這種聚集效應(yīng)，對兩家古玩城的發(fā)展很有好處。另外其定位也相對高端。

　　據(jù)了解，規(guī)劃中的韭菜園古玩街，整條道路將設(shè)計成以青灰色、棕紅色作為主色調(diào)，并加入質(zhì)樸石坊、精致木格、中式掛落等中國元素。

　　7月份湖南省收藏協(xié)會已經(jīng)搬遷至韭菜園古玩街。林安國介紹今后這條街將逐步完善功能，集古玩商店、藝術(shù)品市場、拍賣行、鑒定中心、跳蚤市場于一體，具備展示、交易、拍賣、鑒定、修復(fù)與保護等多種功能。

　　記者在位于天心閣東面的天心古玩城看到，古玩城正在進行內(nèi)部裝修。鋪面已基本出租，預(yù)計在9月營業(yè)。該古玩城周末的跳蚤市場（地攤）早已營業(yè)，清水塘古玩市場的300多位地攤經(jīng)營戶多數(shù)已搬遷至此，經(jīng)營藏品包括玉器、瓷器、錢幣等，還有小人書、郵票等特色收藏�！暗財偨�(jīng)營的古玩和藏品，價位相對較低，比較適合剛?cè)腴T的藏友。”林安國說。

　　天心古玩城對面的白沙古玩城，顯然是在追隨著天心古玩城的步伐起舞。這家由茶館改造的古玩城，正在進行外墻裝修。老板羅備介紹，古玩城分上下兩層，共70個門面，現(xiàn)在已全部出租，其月租金在每平方米120至140元之間。進駐的古玩商來自西安、上海、深圳等13個城市。羅備告訴記者，“這將是長沙唯一一家全部以老貨（純古玩）交易為內(nèi)容的古玩城，沒有現(xiàn)代工藝品�！�

　　位于長沙市北面的湖湘文化藝術(shù)品市場，是一家老古玩市場。記者在這里看到，生意冷清，開門營業(yè)的店家并不多。林安國認(rèn)為，湖湘文化藝術(shù)品市場實際是一個專業(yè)化的市場，能生存下來有其不可替代性。這里經(jīng)營的大多是石雕、木雕等大件的古玩。很多外地專項收藏的業(yè)內(nèi)人士都知道這個市場。而據(jù)記者了解，這里的貨車可以全天自由進入拉貨，便于經(jīng)營大件古玩，并且租金便宜，開店者多為外地人，能樓下開店，樓上居住。

　　即將于本月下旬開業(yè)的長沙古玩城，是河西唯一一家古玩城。為爭搶經(jīng)營戶，開發(fā)商開出了誘人的優(yōu)惠措施：第一年免租金，第二年月租50元/每平方米。清水塘古玩市場搬遷戶中有40家已被吸引至此，包括“悟源堂”、“永昌瓷號”等在清水塘古玩市場創(chuàng)辦初期的老字號。

　　在清水塘古玩市場中頗具號召力的古玩商周徐州告訴記者，長沙古玩城有110個鋪面，基本已定租。古玩城正在進行內(nèi)部裝修。相比河?xùn)|的古玩市場，這家古玩城停車方便，不但有寬廣的廣場，還有足夠的地下停車場，長沙干道禁停后，這個古玩城很有優(yōu)勢。

　　已搬遷走了45家門面的清水塘古玩市場，無疑是一種尷尬的存在。記者采訪的幾家店鋪，無不流露出對前景的迷茫：“搬遷對市場人氣傷害很大。”一些店鋪的經(jīng)營者已經(jīng)萌生去意，還有些經(jīng)營者則表示，“再等等看�！�

　　逐鹿星城

　　試看誰能“玩”到最后

　　古玩市場群雄并起。長沙，能否容納下7家古玩城？

　　周徐州認(rèn)為，有需求，才有市場。7個市場能不能都撐得下去，則取決于市場規(guī)律。適應(yīng)市場的，就自然能生存下去。

　　長沙古玩市場“敗走麥城”并非沒有先例。位于長沙坡子街的“湘韻閣”古玩市場，2005年熱熱鬧鬧開張，不到兩年就“玩”不下去了，只得轉(zhuǎn)向經(jīng)營。

　　周徐州認(rèn)為，相對于其他商品的經(jīng)營，古玩商首先看重的是市場的穩(wěn)定。穩(wěn)定的前提是要求租約的長久性�！爱�(dāng)時選中清水塘古玩市場，就是看重其是長沙市博物館出租的門面，較為穩(wěn)定，不至于搞幾年就要轉(zhuǎn)向；如果合同期太短，經(jīng)營就有很大的不確定性。”周徐州笑著說，沒想到清水塘古玩市場也只能搞15年。

　　周徐州率領(lǐng)清水塘商家進駐長沙古玩城時，與開發(fā)商簽下了一個經(jīng)營內(nèi)容不變的承諾�！爸匾�的是開發(fā)商就是古玩城物業(yè)的所有者，他可以掌控市場的經(jīng)營方向。做古玩收藏很需要市場穩(wěn)定，且不說培育一個品牌市場的成本；就單個商戶來說，每搬一次家就得重新裝修一次，再算上或多或少損壞或遺失的藏品，也是一筆不小的損失。”周徐州說。

　　其次，古玩商考慮的是經(jīng)營氛圍。扎堆效應(yīng)則是推動古玩商從分散的各個收藏市場聚集到一起的潛在力量。

　　從家裝行業(yè)進入古玩市場的馬民華，從3月份以來，就開始關(guān)注長沙這些新興的古玩市場。在觀察一圈之后，他在大麓古玩城和長沙古玩城各開了一家店。

　　“大麓古玩城畢竟在政府所規(guī)劃的古玩街上，加上湖南古玩城，已經(jīng)形成了一定氣候。而長沙古玩城內(nèi)可以說聚集了清水塘古玩市場初創(chuàng)時的許多精英，我對這個市場也很看好，所以同時開設(shè)了兩家店。”馬民華說。

　　據(jù)記者了解，由于幾個新古玩市場出現(xiàn)，不少古玩商“把雞蛋放在不同的籃子里”，在多家古玩市場同時開店。

　　對此，中南大學(xué)中國文化產(chǎn)業(yè)研究中心教授柏定國認(rèn)為，古玩市場就應(yīng)該講求聚攏效應(yīng)。清水塘古玩市場緊鄰長沙市博物館，北有省展覽館和省博物館，其得天獨厚的地理優(yōu)勢容易形成聚集效應(yīng)。如果能將韭菜園的古玩街和僅一路之隔的清水塘古玩街作為整體來打造，藏家們完全可以活躍于兩大市場，以形成聚合效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)。

　　林安國認(rèn)為，市場太分散，政府監(jiān)管和行業(yè)規(guī)范都難以到位，導(dǎo)致假貨、贗品泛濫。長沙古玩市場比起北京、上海等地，多少顯得不夠高端。一些古玩商抱著“撈一把”的想法，騙到一單是一單，而沒有把收藏當(dāng)作一個文化的體驗過程，收藏者沒有相應(yīng)的文化積累，懷著“揀便宜”的心態(tài)，市場顯得很初級。

　　對于多家古玩市場并立的狀況，林安國認(rèn)為，除了市場要合作“抱團”發(fā)展之外，也應(yīng)找到自身獨特的定位，實施錯位競爭，做好專業(yè)市場，做到“人無我有，人有我優(yōu)”。熊遠帆