打造連接泉州市區(qū)的窗口

    晉江

　　城北改建

　　11月底，位于泉州大橋南端的華洲水產(chǎn)品市場(chǎng)、水果市場(chǎng)、建材市場(chǎng)等都將完成拆遷，并進(jìn)行重新規(guī)劃設(shè)計(jì)改建。記者昨日獲悉，晉江城北改建項(xiàng)目擬于8月25日出臺(tái)補(bǔ)償安置實(shí)施方案，并在9月25日啟動(dòng)安征遷工作，在11月底完成改建區(qū)域拆遷、補(bǔ)償工作。

　　9月25日

　　將啟動(dòng)區(qū)域安征遷

　　“池店是連接泉州市區(qū)與晉江市區(qū)的重要走廊，尤其是年初沈海高速公路池店互通通車(chē)后，往來(lái)泉州、晉江的許多客商都選擇在池店下車(chē)，這里也成為代表泉州、晉江的城市形象窗口。但目前池店的現(xiàn)狀還是以工業(yè)區(qū)和農(nóng)村居多，城市氛圍不足�！弊蛉�，晉江池店鎮(zhèn)黨委書(shū)記許疇料告訴記者，城北改建項(xiàng)目是晉江城建提速的重中之重和核心區(qū)域，“可以說(shuō)是上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注、城市發(fā)展需要、市民熱切期盼�！�

　　他說(shuō)，經(jīng)過(guò)兩年來(lái)的反復(fù)研究論證，城北改建項(xiàng)目區(qū)域功能定位確定為：多業(yè)態(tài)的第三產(chǎn)業(yè)，集商業(yè)、辦公、酒店、居住為一體，連接泉州市區(qū)、展示晉江的城市窗口。

　　昨日，近期改造范圍最終確定為：沿泉安北路（北至泉州大橋、南至沈海高速“晉江人”雕像交叉口）、鳳池路（西至池店鎮(zhèn)政府、東至刺桐大橋）兩側(cè)一定進(jìn)深用地，以及機(jī)場(chǎng)快速連接線(xiàn)項(xiàng)目用地。占地面積約2300畝，需拆除建筑總面積將近100萬(wàn)平方米，涉及池店鎮(zhèn)的9個(gè)行政村。

　　泉安北路

　　將轉(zhuǎn)變成市政街道

　　城北改建項(xiàng)目區(qū)域如何改建？許疇料介紹，目前已經(jīng)確定三種模式：一是統(tǒng)拆統(tǒng)建；二是立面改造，保留區(qū)域內(nèi)105棟體量大、建筑質(zhì)量好、不影響道路和景觀改造的建筑，進(jìn)行外立面改造提升品位，建成一條高標(biāo)準(zhǔn)、上檔次的景觀走廊；三是道路改造，主要是將4.2公里長(zhǎng)的泉安北路從過(guò)境公路改造成市政街道，既要進(jìn)行“白改黑”，也要把所有管線(xiàn)進(jìn)行下地處理，并進(jìn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施配套，項(xiàng)目計(jì)劃投資1.6億元。

　　此外，近期池店鎮(zhèn)還將對(duì)沈海高速池店互通的周邊環(huán)境進(jìn)行集中整治改造，主要是進(jìn)行高強(qiáng)度的綠化、適當(dāng)?shù)牧⒚娓脑旌铜h(huán)境衛(wèi)生整治。

　　許疇料表示，改建區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的華洲水產(chǎn)品市場(chǎng)、水果市場(chǎng)、建材市場(chǎng)、古福家具市場(chǎng)等多個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，也將一并進(jìn)行拆遷，重新設(shè)計(jì)改建，目前已經(jīng)與相關(guān)單位進(jìn)行接洽。

　　在區(qū)域招商引資上，目前已經(jīng)初步確定華洲商貿(mào)城、遠(yuǎn)東居住小區(qū)等八大項(xiàng)目前期入駐，部分項(xiàng)目已完成建設(shè)方案設(shè)計(jì)并通過(guò)評(píng)審。

　　隨著商貿(mào)項(xiàng)目的落地和區(qū)域內(nèi)市政道路改造的逐步啟動(dòng)，許疇料表示，池店的城市業(yè)態(tài)將逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橐陨虡I(yè)、辦公、居住為主的晉江北大門(mén)新城區(qū)，城市功能更加突出，城北區(qū)域?qū)��?shí)現(xiàn)脫胎換骨式的城市更新。